EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:        kr 79 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 585,-
Grunnboksutskrift:                               kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr  81 150,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen inneholder:
Kjeller: Innredet med leilighet med soverom, stue, kjøkken og bad. Ellers godt med boder i kjeller tilhørende enheten i 1. etg.
1. etg: vf/entre, stue, spisestue, kjøkken, vaskerom og toalett.
2.etg: 3 soverom, loftstue, bod og bad.

I tillegg har eiendommen en frittstående garasje med plass til en bil. Garasjen er isolert med 10 cm, montert 2 lags vinduer, innlagt strøm  og har 2 boder med hver sin inngang. 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 


- Nytt bad i kjeller i 2015/ 2016.
- Ny garasje i 2018.
- Nytt Biovac- anlegg, og ny drensgrøft og rør ut fra tomt. Dette ble gjort i 2019. 
- Nytt borrevann i 2020
- Oppretting og utbedring av terrasse, 2019.
- Koblet til borrevann samt montert renseanlegg, 2023
- Nye gulv på loft og i 1.etasje
- Behandlede overflater

Dette inkluderer renovasjon, rensegebyr, fastledd slamtømming, fastledd tilsyn med avløpsanlegg, mengdeavhengig del knyttet til slamtømming og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger ved Fjellheim/ Hallingen på Golsfjellet i Gol kommune. Avstand til Gol sentrum med alle fasiliteter er 15 kilometer. Det er god adkomst til eiendommen, og eiendommen har gode solforhold. 
I området er det gode forhold for friluftsaktiviteter både sommer og vinter, med bl.a. oppkjørte skiløyper som går innover Golsfjellet.

Golsfjellet er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, ca 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, varierende fjellområder og stølsveier for fotturer, båtutleie og Barnas bondegård ved Oset Høyfjellshotell, mange flotte sykkelstier/veier, flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18-hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende!

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no.

Velkommen til Hamarstadvegen 21 på Gol. 
Eiendommen ligger landlig og fint til med stor tomt på nesten 3 mål. Fra eiendommen er det flott utsikt og nærhet til et fantastisk turområde inne på Golsfjellet.
Skiløypene og turløypene starter like på utsiden av døren. En eiendom med mange muligheter. 

Eiendommen inneholder:
Kjeller: Innredet med leilighet med soverom, stue, kjøkken og bad. Ellers godt med boder i kjeller.
1. etg: vf/entre, stue, spisestue, kjøkken, vaskerom og toalett.
2.etg: 3 soverom, loftsstue, bod og bad.

Frittstående garasje med innlagt strøm, isolert og 2 boder. Mulig å gjøre om til anneks. 

Det er gjort store påkostninger på eiendommen de siste 3-4 årene med nytt kloakkanlegg, borrevann, etc. 

Eiendommen kan benyttes som både bolig og fritidsbolig.

Velkommen hit!

Hamarstadvegen 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?