EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  67 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  68 305 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  80 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Bygningsforsikring, medlemskap i velforening, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Forretningsfører opplyser om at tv/internett er inkludert, men de kommer som en egen post på fakturaen.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Gang/entre, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Nordvestvendt terrasse på 22 m².
- Bod på terrassen.
- Bod i felles anlegg.
- Carport.

Seksjon 2, 6, 10 og 14 har en eksklusiv bruksrett på ca. 2 meter ut fra husveggen ved terrassen, og langs hele lengderetningen mot husveggen til seksjonene 1, 5, 9 og 13.

Alle seksjoner har eksklusiv bruksrett til bod og carport/garasje.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 3 732,12 kr
Eiendomsskatt 4 770,40 kr
Feiing 406,00 kr
Renovasjon 2 401,52 kr
Vann 2 074,16 kr
Sum 13 384,20 kr

Leiligheten ligger i et meget sentralt område i sentrum av Eidsvoll. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Eidsvoll bygdetun ligger ca. 6 km. unna og byr på en rekke historiske opplevelser, friluftscene, dansegulv og grillmuligheter, i tillegg til seter med landhandel. Eidsvollsbygningen er en opplevelse for alle og byr på et idyllisk parkområde, samt Wergelands hus. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Vilberggarasjen som ligger ca. 1 km fra boligen. Det er også kort gangavstand til togstasjon med pendlerparkering og gode togforbindelser fra både Eidsvoll og Råholt, samt nordover mot Hamar eller direkte til hovedflyplassen og eventuelt videre mot Oslo. Med bil fra Eidsvoll tar det ca. 12 min. til Minnesund, 13 min til Råholt, 24 min til Oslo Lufthavn og 47 min til Oslo S. 

For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Velkommen til Kastellkroken 4B!

Dette er en pen og innbydende 3-roms selveierleilighet i firemannsbolig oppført i 2006. Leiligheten holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater og gode vindusflater. Leiligheten har en god planløsning og inneholder en entré, bad, åpen stue/kjøkken og to soverom. I tillegg har leiligheten en flott terrasse med bod, utvendig bod og carport.

Eiendommen ligger i et populært og sentralt boligområde. Det er kort vei til skole, barnehage, offentlig transport og ulike servicetilbud. Eidsvoll stasjon ligger en kort kjøretur unna, og herfra går det hyppige avganger til blant annet Oslo lufthavn, Oslo S og Hamar. Det er også gode bussforbindelser til blant annet Råholt og Jessheim.

Velkommen til en hyggelig visning!

Kastellkroken 4B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?