EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	110 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	111 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: trapperom, to ganger, kjellerstue, bad, tre soverom og fire boder 
 
1. etasje: entré, gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, vinterstue, vaskerom og bod  

Uinnredet loft med klargjort for trapp videre opp fra 1 etg.
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Kjelleren er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1980.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2023 - malt utvendig kledning. Egeninnsats
2020 - montert varmepumpe (produksjonsår på varmepumpen er 2017). Egeninnsats.
2018 - etablert drenering på deler av gårdsplassen. Egeninnsats.
2016 - oppgradert badet i 1. etasje. Egeninnsats.
2015 - etablert Elvestad-kabel på vanninntaket. Egeninnsats
2013 - tilbygget vinterstue. Utført av firma.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger i et veletablert boligområdet litt sør for Gjøvik sentrum. Herfra er det kort veg til dagligvarebutikker, og andre butikker. Det er ca. 3,2 km inn til Gjøvik by. Her finner man spisesteder, butikker, kjøpesenter, offentlige tjenester og alt man trenger i hverdagen. I nærheten av NTNU.
Det er kort veg ned til Mjøsa hvor det er flott tursti hele vegen inn til byen, båthavn og bademuligheter. 

Velkommen til hyggelig visning i Helgerudvegen 10!

Boligen går over to plan. Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning med bl.a bærbusker, rabarbra, solbær, rips og plommer. Dobbel garasje med bod plass i bakkant. Asfaltert veg fra Helgerudvegen og ned til stor og romslig gårdsplass.

Boligen ligger solrikt og fint til i et barnevennlig området Bondelia - Vindingstad, ca. 3 km sør for Gjøvik sentrum. Gangavstand til barnehage, skole og bussholdeplass. Det er kort vei til flotte turområder, Vind og Mjøspromenaden sommer som vinter. 

Helgerudvegen 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?