EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	52 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	53 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: 2 uinnredede kjellerrom.
 
1. etasje: Vindfang , trapperom , gang , Stue , kjøkken , Bad , toalettrom , 3 soverom og bod
 
I tillegg er det oppført inntilbygd carport. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 20.06.1978 , men ikke ferdigattest iflg. kommunen. Megler har ikke mottatt tegninger av inntilbygget carport eller terrasse. Tegninger som foreligger av boligen datert 10.04.1973, samsvarer med dagens bruk .Det vises ikke tegninger for kjellerdelen, denne er uinnredet. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Denne boligen har god beliggenhet på Trehørningen, Ingeberg i Hamar kommune, omgitt av vakre, landlige omgivelser samtidig som den har en sentral beliggenhet. Med kort avstand til viktige fasiliteter som skole, barnehage og offentlig kommunikasjon, er dette et praktisk og familievennlig område. Nærmiljøet byr på flotte turmuligheter i naturskjønne omgivelser, og for de som liker å handle, er det kun ca. 2 km til Olrud kjøpesenter. Hamar sentrum ligger også innen rekkevidde, med en avstand på omtrent 6 km. Boligen har gode lys- og solforhold, og området er ideelt for barnefamilier som ønsker en trygg og trivelig plass å bo.

Det er bussforbindelse (Linje 652, 664) kun 100 meter fra eiendommen. Ellers er det ca. 10 minutter til Hamar togstasjon ( Linje F6, RE10, RE11, R60)

Med solrik beliggenhet selges frittliggende enebolig med carport, i et mindre og barnevennlig boligfelt ca. 10 min fra Hamar sentrum. Her har man alt man trenger på ett plan samt uinnredet kjeller med stort potensiale. Innhold: Vindfang, entré, kjøkken m/spiseplass, romslig stue/spisestue med peisovn, 3 soverom, toalettrom, bad og romslig bod. I tillegg kommer uinnredet kjeller på 108 m2 BRA-i.  Boligen har for en stor del standard fra byggeår, men det er foretatt enkelte oppgraderinger som nyere yttertak og oppgradert kjøkkeninnredning. Modernisering og oppgradering påregnes. Det er i tillegg oppført to uthus på tomten, på henholdsvis 41 m2 og 22 m2.

Stor, solrik og pent opparbeidet tomt.  Gangavstand til buss. Få min. med bil til skoler, barnehager, Olrud Handelspark, turområder m.m

Imerslundvegen 166

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?