EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  155 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  5 000  Konsesjonsgebyr til kommunen (ca.) 
Kr  161 240  Sum omkostninger

Kr  14 700 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  175 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  178 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Bolig 89:
1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, vaskerom, bad, bod og 2 soverom. 
Kjeller: 3 boder, bad og gang.

Bolig 87:
1. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue, stue 2 og kjøkken.
Loftsetasje: Gang, 3 soverom og toalettrom. 
Kjeller: 4 boder. 

Hytte:
Stue/ kjøkken og 2 soverom.

Garasje
Stabbur
Lekestue
Låve
Skåle
Redskapshus
Uthus
Hundehus
Lavo
Løa 
Gamlehytta

Enebolig nr 89:
2009 Ny pumpe i borehull
2017 Nytt avherdingsfilter
2020 Ny laminat i stue og kjøkken
2022 Nytt pvc rekkverk på verandaer

Enebolig nr 87:
1988 Tilbygg bad
1988 Ny panel
2003 Verandadør byttet og ny terrasse
2004 Nytt kjøkken hele rommet
2006 Borehullspumpe
2018 Et vindu byttet
2024 Wc rom 2. etg. nytt laminatgulv, innredning, wc og røropplegg
2024 Nytt bad 1. etasje og ny laminat i gang

Fritidsbolig: 
2011 Nytt bjelkelag
2015 Ny takshingel

Låve:
1950 Tilbygg
2017 Vindskier, toppbord med blikk
2018 Pusset mur

Skåle: 
1980 Tilbygg
2019 Ny takstein, takrenner, vindskier og toppbord med blikk

Stabbur: 
1975 Platetak

Uthus:
2019 Tilbygg uthus

Faste kommunale avgifter:
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr 3582,- + kr 1 018,- på bnr 6 pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,70,- pr. år.
- Slam kr. 1 770,- pr år. 
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.
Renovasjon faktureres to ganger i året. 

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for år 2023: Ca. 20.000 kwh pr. år (hovedboligen). 
- Forsikring: Kr. 18.860,- pr. år for nr. 87 og 89, samt hytte. 
- TV/Internett: Ca. 10 380,- pr år. 
- Salttabletter: Ca. kr. 2.500,- pr. år.  
- Brøyting og strøing av veier på egen tomt gjøres av selger selv. 

Eiendommen har en landlig beliggenhet øverst i Løvbrøttevegen med fin utsikt mot sør. Området har spredt eneboligbebyggelse og ligger ca. 11 km nord for Brandbu sentrum. I Brandbu finner du et utvalg av  butikker og andre hverdagslige tilbud. 

Flotte muligheter for naturopplevelser i umiddelbar nærhet sommer som vinter. Det er kort avstand til store skogsområder med fine turmuligheter og rikt dyreliv. Gode jaktmuligheter. Vakre Randsfjorden med muligheter for bading, fisking og båt ligger en kort kjøretur fra eiendommen. I skogsområdene finnes også mindre småvann. 

Avstand til Oslo og Gardermoen er hhv. ca. 85 km og 70 km.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Løvbrøttevegen 87 og 89, en landbrukseiendom med flott beliggenhet innerst i Løvbrøttevegen, med flott utsikt over Hadeland med åskammer, skog og mark, samt Randsfjorden i vest.

Kort fortalt om eiendommen:

- Landbrukseiendom på 207,4 daa.
- Naturskjønn beliggenhet
- Få min kjøring til Brandbu sentrum.
- Driftsbygning, uthus, stabbur
- Hytte med uthus/anneks, løa og lavo
- Stort våningshus fra 2000
- Garasje fra 2000
- Dyrket mark og skog 

Løvbrøttevegen 87 og 89

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?