EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 500 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 501 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 515 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 517 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 20 515 176,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen er stor og alt er på ett plan.
Planløsningen er følgende:
Stor hall, gang, bad, hovedsoverom, soveromsgang, 2 soverom, bad, gjesterom m/egen inngang fra svalgang og eget toalettrom, stue og kjøkken/spisestue.
Utganger fra flere rom til store terrasser. Pergola på del av terrasse ved spisestue/kjøkken.

Dobbel carport i tilknytning til boligen.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon for fritidsbolig. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger sjønært og idyllisk plassert på Bjønnes i Tjodalyng, under 50 meter fra Viksfjorden i luftlinje. Rett vest for eiendommen renner Bjønnesbekken gjennom åkerlandskapet og ut i fjorden, og mot syd og øst er utsikten spektakulær til skjærgården. Eiendommen er medeier i felles brygge og strandområde langs fjorden, noe som legger til rette for fine dager med båtliv. 

I området er det enkelt å finne rekreasjon, enten man vil holde seg på land eller ved sjøen. Skjærgården innbyr til sommerhygge med utallige holmer, skjær, populære badeplasser og kyststi. I marka finnes helårs turområder, og det er skiløyper på flere av jordene i området på vinteren. Vikingbyen Kaupang ligger rett over bukta, og har arrangementer i sommerhalvåret og formidling av områdets spennende historie som vikinglandsby rundt år 800. 

Seilerhytta kro ligger ca. 3,6 km unna – en fin sykkel- eller båttur, og er åpen i sommerhalvåret. Ved Seilerhytta får du servering av hjemmelaget mat, deilige kaker og drikke, og er perfekt for alle som vil kose seg i idylliske omgivelser. Det er heller ikke lange turen til Stavern, Larvik og Sandefjord, noe som gir nærhet til alt av bymessige fasiliteter. Golf kan spilles i vakre omgivelser ved Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård.


Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Extra og Coop Prix på Tjølling. Det er ca. 10 min kjøring til Meny og en rekke andre butikker og servicetilbud på Øya nær Larvik sentrum. Larvik har ellers en rekke koselige handlegater og nyere kjøpesenter. Det er ca. ett kvarters kjøring til Nordbyen kjøpesenter i Larvik, og drøye 20 min til Hvaltorvet kjøpesenter i Sandefjord.





Bjønnesskogen 22 er en fantastisk fritidseiendom på 3392 kvm, med arkitekttegnet hytte fra 2009 – vinner av Larvik kommunes byggeskikkpris i 2013. Hytta er flott utformet, kledd i værbestandige materialer av grånet lerk, tørrmur og sink, med flotte panoramavinduer mot sjøen og carport på baksiden. En stor, sjøvendt terrasse med  mekanisk markise, som har utmerkede solforhold, pergola og peis. 

Planløsningen er gjennomtenkt, med en stor sosial sone bestående av peisestue og spisekjøkken som midtpunkt, mens fire soverom og tre bad er plassert i sidefløyene. Av disse utgjør to soverom og to bad, en mastersuite og en gjestesuite, sistnevnte med utvendig adkomst fra svalgang. Eiendommen strekker seg helt ned til en lun bukt, og er medeier i felles bryggeanlegg og strandområde mot Viksfjorden. 

Bjønnesskogen 22

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?