EiendomsMegler 1 Lørenskog

kr 18 360 Dokumentavgift 2.5% av tomteverdi
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  19 734 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  30 234 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, fjernvarme, vann/avløp og TV/bredbånd.

Info om felleskostnader pr. 23.09.2024, herav:
Fjernvarme A-konto: kr 1.782,-
Felleskostnader: kr 3.060,-
TV/Bredbånd: kr 500,-
A-konto vann/avløp: kr 632,-
Garasjeplass: kr 165,-

Totale felleskostnader: kr 6 139,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

OBOS Eiendomsforvaltning AS fakturerer den enkelte beboer A-konto på vegne av Techem AS sammen med ordinær innkreving av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: entré, gang, bad 1, bad 2, bod, soverom 1, soverom 2, soverom 3 og stue/kjøkken.

Den enkelte sameier vil bli fakturert direkte for kommunale avgifter. 

Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Strømmen i Lillestrøm kommune. Fra boligen er det nærhet til "alt", du har både skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg servicetilbud i nærheten. Det er gangavstand til både Strømmen og Lillestrøm sentrum. Området passer ypperlig for de som er interessert i å bo med umiddelbar nærhet til det meste av fasiliteter, samtidig som man bor i rolige omgivelser. 

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra Strømmen, Joker som er søndagsåpen, Rema 1000, Kiwi eller Meny på Strømmen. Strømmen Storsenter som er et av de største kjøpesentre i Norge ligger også innenfor gangavstand. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. 

Idrett/Friluftsliv:
Det er flere store idrettslag på Strømmen og Skjetten som kan by på bl.a. kunstgressbaner, svømming, basketball, volleyball og håndball. Egen skiklubb på Rælingen (7-8min kjøring) med alpint, langrenn og hopp, samt at man har Lillestrøm og Skedsmo skiklubb i umiddelbar nærhet. Det er ellers kort vei til marka med lysløype og tur- og friluftsområder med badevann som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er også nærhet til lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skateramp, golfbane, tennisanlegg og flere treningssentre. En kort sykkeltur unna, i Lillestrøm, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. 

Offentlig kommunikasjon:
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Med bil fra Strømmen tar det ca. 4 min til Lillestrøm, 10 min til Lørenskog, 17 min til Oslo S og 24 min til Oslo lufthavn. Nærmeste bussholdeplass Bråtejordet er kun 2-3 min gange unna boligen og Strømmen togstasjon er ca 10 min gange fra boligen. Det er også togstasjon på Lillestrøm og Strømmen med forbindelser til bl.a. Oslo og Gardermoen. Reisetid til Oslo S fra Lillestrøm stasjon er kun 11 min og til Gardermoen er det 25 min med lokaltog eller 14 min med flytoget. Gode bussforbindelser til Oslo og Lillestrøm.

Velkommen til Havnehagen 57! 
Dette er en 4-roms toppleilighet med alt du trenger innenfor gangavstand. Leiligheten har oppgradert kjøkken med hvitevarer og malte flater. Leiligheten er ubebodd og stod ferdig i 2022. Her kan du flytte rett inn. Boligen har god intern beliggenhet og 2 balkonger med god utsikt. Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage og flotte turområder i Bråteskogen. Det er også bare en kort svipptur ned til Strømmen sentrum med et av Norges største kjøpesentre, togstasjon og flere bussholdeplasser.

Kort fortalt om boligen:
- Ny leilighet fra 2022
- 3 soverom
- Vannbåren gulvvarme
- Parkeringsplass i garasjekjeller
- Åpen stue/kjøkken-løsning
- 2 Balkonger
- Lav dokumentavgift
- Stor skyvedørsgarderobe
- Nærhet til skole, barnehage og tog/bus

Havnehagen 57

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?