EiendomsMegler 1 Asker

kr 162 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  163 490 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  173 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/bredbånd, akonto varmtvann, akonto gass, garasje, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Garasje 100,-
Akonto varmtvann 322,-
Akonto gass 150,-
Felleskostnader 3.481,-
TV/Bredbånd 345,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder blant annet en stor, åpen stue/kjøkkenløsning, to romslige soverom, to baderom, et omkledningsrom, en stor bod, parkeringsplass i et lukket og oppvarmet garasjeanlegg, samt en solrik terrasse med fantastisk utsikt mot Oslo og Skaugumåsen. Leiligheten er meget velholdt og det er gjort flere oppgraderinger, inkludert parkett, kjøkken, baderom og solskjerming. 

Leiligheten består av følgende rom: Entré, bad, vaskerom, stue/kjøkken, to soverom og omkledningsrom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Sydvendt balkong på 14 m².
- Boligen disponerer en ekstern bod i 2.etasje på ca. 6 m².
- En parkeringsplass i felles garasjekjeller følger boligen.

Den enkelte bruksenhet og tilleggsdeler består av bod og parkeringsplass i garasjekjeller.

Bad:
- Badet ble modernisert i desember 2019/januar 2020.

Stue/kjøkken:
2014: Stuen ble malt med Farrow & Ball maling, utført av Murer og Maler.
2014: Håndlagde sementfliser fra Ulfven ble lagt over kjøkkenbenken, utført av Aktiv Fliseservice Espen Vinjor.
2014: Ny 2-stavs eik Verona parkett og profilerte lister fra Khars i stuen, utført av Recover Nordic.
2014: Installasjon av bildeopphengssystem (Nordeko STAS minirail) i stuen, begge soverom og gangen, utført av Nordeko AS.
2014-2022: Påbygging av Sigdal kjøkken med barløsning, innebygd kjøleskap, kjøkkenlister og vitrineskap med integrert lys, utført av snekker. Elektrisk arbeid utført av Elektrokameratene AS og Fixel, rørleggerarbeid utført av Plumbarius AS. 

Soverom:
2018: Malt med Farrow & Ball maling.

Walk-in garderobe: 
Montert walk-in Pax garderobe i boden.

Gang: 
2021: Malt med Farrow & Ball maling.

Balkong: 
Installert hammockholder i taket. 

Garasjen: 
2020-2023: Installert oppheng til bildekk og takboksholder.

Utvendig bod:
2013: Installert bodhyller/lagringshyller.

Elektrisk arbeid: 
2013-2021: Installasjon av varmestyringssystem fra Glamox for å redusere strømkostnadene, installasjon av 2 lamper med dimmer, flytting av el-boks og nye stikkontakter, utført av Protech Elektro AS, Elektrokameratene AS og Fixel. Dokumentasjon foreligger.

Gass/peis: 
Alfa Olis er ansvarlig for årlig sjekk av gasspeiser/griller og gassboksene på balkongen. Det er uttak til grill på balkongen. Ingen avvik ved siste sjekk (høst 2023). Dokumentasjon foreligger.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Åstadryggen 7 ligger stille og fredelig til i et nyetablert boligområde i naturskjønne omgivelser på Øvre Billingstad, ved markagrensen. Området er meget barnevennlig og har flotte leke- og tur muligheter rett utenfor døren. Det er opparbeidet en bred gang-/sykkelvei fra feltet og til Billingstad barneskole og barnehage for å sikre trygg skolevei. 

Umiddelbar nærhet til Vestmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Om vinteren kan du spenne på deg skiene like ved og benytte milevis med skiløyper innover marka. Videre er det nærhet til kyststeder som Hvalstrand og Holmenskjæret med badestrand og båthavn.

Fra leiligheten er det gangavstand til Billingstad togstasjon og søndagsåpen nærbutikk ved stasjonen. Toget har hyppige avganger og bruker ca. 15 minutter til Lysaker og 25 minutter til Oslo S. Fra leiligheten er det dessuten kort vei til mer urbane fasiliteter; Asker Sentrum, Sandvika og Holmen senter er alle innen få minutters kjøring fra leiligheten, og sørger for å dekke alle shoppingbehov.

På Holmen finner du en nyoppført svømmehall og Holmen idrettspark, et av Asker og Bærums flotteste og mest rikholdige idrettsanlegg. Parken byr på flere fotballbaner, klatrevegg, ishall, turnhall, tennisanlegg og lysløyper.

Lekker, stor og påkostet 3-roms hjørneleilighet med praktisk planløsning og fantastisk utsikt samt solforhold. 
Leiligheten har en egnet planløsning dersom man ønsker å etablere et ekstra soverom. Garasjeplass er inkludert. Vakker beliggenhet på øvre Billingstad, på grensen mellom Asker og Bærum, med nærhet til naturskjønne områder, turmuligheter og en togstasjon med hyppige avganger til Sandvika, Oslo og Asker. Toget tar deg til Sandvika på 3 minutter, Lysaker på 15 minutter og Oslo S på 30 minutter.

Kort fortalt:
- Stor, åpen stue/kjøkken
- Walk-in garderobe
- To moderniserte bad
- 2 romslige soverom, med mulighet for et ekstra soverom
- Garasjeplass med mulighet for lader
- Varmtvann og oppvarming med gass inkludert i fellesutgiftene
- Sigdal kjøkken
- Kort vei til butikk og tog

Åstadryggen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?