EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 207 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  208 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Entré/gang, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 3 soverom, teknisk rom, bod.

Kontor/annet og skibod i underetasjen.

Dette inkluderer eiendomsskatt, vannmålerleie, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Hytta ligger i hjertet av Hemsedal, sentralt i Totteskogen, omkranset av fjelltopper og vakker natur. Kort avstand til tilbringerheis som leder deg rett bort til baseområdet i Hemsedal Skisenter. Du finner også lysløype i nærområdet og enkel tilgang til milevis med flotte langrennsspor og sykkel løypa Tottelia Rides og rulleskiløype i sommersesong. Fýri Resort ligger som nærmeste nabo og har restauranter, bar, sportsklubb og spaanlegg. Det er gangavstand til sentrum med butikker, spisesteder, klatrepark, bibliotek, legekontor, treningssenter, m.m. 

Hemsedal skisenter.
Hemsedal Skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snowparker, og er dermed Norges nest største skianlegg med skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet har Hemsedal en lang og snøsikker skisesong som strekker seg til begynnelsen av mai. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpistekjøring.  
Barneområdet i Hemsedal ligger nederst i skianlegget. Her er det skålheiser og rullebånd, og grønne enkle skibakker for skikjørere i alle aldre. I barneområdet ligger også Valles skiland med Valle-figurer, og minipark med små hopp og elementer. Fun Ride har hopp, kuler og rundkjøring som er bygget for å passe alle, fra mindre barn til erfarne kjørere. Skianlegget har også større parker, Snow park red og Snow park blue, med hopp, rails og bokser.
Skisenteret har også skiskole, skiutleie, sportshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget. Sentrumsløypa i Hemsedal skisenter tar deg ned til sentrum av Hemsedal eller Fyri Resort. Tilbake til bakkene går det skibuss i vintersesongen.   

Sykkelmuligheter.
I sommersesongen ligger sykkelløypa Tottelia Rides rett bak hytta, og den spektakulære flytstien fra toppen av Hollvin Express er kun et sykkeltråkk unna. Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. 
Ny rød terrengsykkelsti åpnet sommeren 2023 –"Sentrumstien". Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid. Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring. 

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no
Lokal avis: www.hallingdolen.no

Tottelie 21 ligger plassert midt i skiglede og fjellaktiviteter med ski inn/ut til noen av de beste skibakkene i Skandinavia!

Eiendommen ligger i et arkitektpreget, moderne hyttefelt i Hemsedal skisenter med gangavstand til alle fasiliteter. Beliggenheten gir deg friheten til å utforske alt Hemsedal har å by på uten å måtte bruke tid på transport. Fyri Resort ligger som nærmeste nabo med berikende fasiliteter. Hytta ligger fremst i feltet med flott utsikt og gode solforhold!

Hytta har en funksjonell planløsning med store vindusflater og god fjellatmosfære. Hytta byr på tre soverom, to smakfulle baderom og en åpen stue og kjøkkenløsning med peis. Stor hall med plassbygget skyvedørsgarderobe og bod! Sportsbod/hobbyrom i underetasje med trapp. Hyggelig uteplass hvor solen kan nytes.

Tottelie 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?