EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 97 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 98 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Hall , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad
 
2. etasje: Stue/kjøkken , Toalettrom , Vaskerom/bod
 
Carport: Biloppstillingsplass for en bil, i felles carport med tilliggende nabo. Det er også en utvendig bod i bakkant av carporten, på ca. 5m²
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet
Byggetegninger:
Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Sarpsborg kommune informerer:
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. 
Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
 

Barnevennlig og rolig beliggenhet. Kort vei til Skjeberg Stasjonsby. 
Her har du kort vei til bl.a. skoler, barnehager og fritidstilbud. Ved Skjeberg Stasjonsby har du et variert servicetilbud, inkludert butikk, treningsstudio, helsesenter, lege, frisør og fysioterapeut.
En liten svipptur unna finner du også idylliske Høysand med  bl.a. en moderne marina, spisesteder, camping og populær badeplass med fin sandstrand og store gressbakker for soling og lek. 
Kyststien i Sarpsborg går gjennom Høysand hvor du kan gå lange turer i variert naturlandskap.
 
For de som er glad i båt og sjøliv er Skjebergkilen en naturlig utfart ut i skjærgården. Bussforbindelser til Sarpsborg sentrum og Halden.
 
Hornnes barneskole er den lokale skolen for skolebarna. Når de skal gå på ungdomsskolen er det bussforbindelser til Sandbakken ungdomsskole.  Skjeberg folkehøyskole ligger også her.
 
Avstand: 
Ca. 12 km til Sarpsborg sentrum. 

Velkommen til Løkkeliveien 46A som ble tatt i bruk september 2023. Fremstår som ny bolig og det er nybolig-garati frem til 28.09.2028. Dette er en halvpart av vertikalt delt tomannsbolig og sameie består totalt av 4 enheter. Hver og en betaler sine kostnader og forsikringer. Boligen går over to plan og i underetasjen hvor du kommer inn er det romslig gang, 3 soverom og bad. I 2.etasje er det stue og kjøkken i åpen løsning, wc og bod/vaskerom. Eiendommen ligger på Nedre Guslund og har fin utsikt utover jordbruksarealer og det er fine turmuligheter rett utenfor døren. Gang-sykkelvei til barneskole, barnehage, butikk og til Høysand/Ferehjemmet hvor det er fine bademuligheter om sommeren.  Carport med bod. Det er klargjort for å kunne montere el-billader. 

Løkkeliveien 46A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?