EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  87 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  88 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  106 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom:
 
Hovedetasje:
- Gang
- Toalettrom
- Stue/kjøkken
- Tre soverom
- Bad/vaskerom
- Teknisk rom/bod

Loft:
- Stue
- To soverom

Bygningssakkyndig opplyser om:
"Det er ca. 64m² gulvareal på loft. Ca. 48m² av dette arealet er ikke målverdig siden høyden er mindre enn 1,9m".
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, slamtømming og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Avgiftene er oppført med mva. Eigedomsskatt og feiiavgift er ikkje mva-belagt.

Hytta ligger fint til i Bondal i Tuddal omkranset av vakkert naturlandskap, med noen minutters kjøring fra Tuddal med dagligvare. Tuddal ligger på solsiden av Telemarks høyeste fjell, Gaustatoppen (1883 moh.) og naturen her er typisk for Øvre Telemark. Området består av spredt fritidsbebyggelse og rundt hytta finnes det skogkledde lier og vakker natur så langt øyet rekker! 

Området kan tilby fine naturopplevelser og flott turterreng som egner seg godt både til sommer- og vinteraktiviteter, med flotte turløyper i variert terreng. Gaustatoppen er både lett tilgjengelig og enkel å bestige og på toppen belønnes du med en spektakulær utsikt. I klarvær kan man se opptil en sjettedel av Fastlands-Norge. Nær toppen er det også muligheter for å nyte kaffe, vafler og mat i Turistforeningens steinhytte fra 1893. 

Sommer og høst er det stier også innover fjellet mot Briskeroi med gode bærmuligheter, samt er det gode muligheter for å fiske i de forskjellige vannene i området. Vinterstid er det flere flotte, oppkjørte skiløyper i nærområdet. Det er også muligheter for å kjøre til Flugonfjell skisenter. Det er for øvrig kort vei til Tuddal Høyfjellshotell og Gildehallen som kan tilby både inne- og utecafé med gode matretter, ølsmaking og ferske bakevarer. Ellers ligger Tuddal sentrum kun en kjøretur unna, med mulighet for å gjøre dagligvarehandelen ved Joker.

Se www.bondal.com (Reisjå - Bondal utmarkslag) for turmulighetene/skiløyper.

Hytta ligger usjenert til i Bondal, med nærhet til skog og flotte turområder. Skinanvatnet ligger like ved, hvor det er fine fiskemuligheter sommer og vinter.

Hytta er bygget i 2022 og er over to plan med meget god planløsning. Alle bruksrom i hovedetasjen, i tillegg til at det er en loftetasje med lav takhøyde hvor det er innredet loftstue og to soverom. I hovedetasjen er det entré med varmekabler i gulv, stor og åpen stue og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir vakkert utsyn, tre soverom, baderom med opplegg til vaskemaskin og et toalettrom samt teknisk rom.

Den har en gjennomført stil og en lun og god helhet som gir et moderne uttrykk. Her har du mange innredningsmuligheter og kan sette ditt eget preg på hytta.

Velkommen!

Skinandvegen 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?