EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	44 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	45 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
1. etasje: Stue , kjøkken , bad,  3 soverom,  toalettrom og boder 

I tillegg er det oppført uthus på 12 kvm på eiendommen. Uthuset er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ifølge kommunen. Det foreligger udaterte byggetegninger med rominndeling, og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Det er ikke samsvar med dagens rominndeling, i tillegg fremgår ikke overbygget terrasse mot sør opplyst oppført i 2005. Det gjelder også for tilbygg mot øst opplyst oppført i 1992 med bad, 2 soverom og gang. Det foreligger ingen tegninger eller dokumentasjon for oppføring av uthus på 12 kvm. 
Tilbygget er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.



Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer vann, renovasjon og slam. . Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger midt i naturskjønne omgivelser, tett på skog og natur, og gir en enestående mulighet til å oppleve det beste av norsk natur rett utenfor døren. Området er et paradis for friluftsentusiaster, med fantastiske muligheter for tur- og naturopplevelser gjennom hele året. Her finner du det perfekte utgangspunktet for en rekke aktiviteter som jakt, fiske, ski- og fotturer, samt sykkelturer. Blant de mest populære turmålene i nærområdet er Nesvollberget, Høa og Myrsjøberget, som alle byr på storslåtte naturopplevelser. 

I vinterhalvåret er det milevis med oppkjørte skiløyper som strekker seg gjennom vakre, snøkledde landskap, mens sommeren lokker med flotte stier og veier for sykling. Østby og de omkringliggende områdene gir uendelige muligheter for rekreasjon og avslapning, perfekt for hele familien. Med en beliggenhet ca. 22 km fra Trysil, hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud, fasiliteter og Norges største alpinanlegg, har du alt du trenger innen kort avstand.

Sjarmerende hytte med innholdsrik planløsning over ett plan i naturskjønne omgivelser tett på skog og natur. På eiendommen er det oppført et uthus med fine lagringsmuligheter. Hytta har strøm, innlagt vann og privat avløpskum med kommunal tømming. Det er kort vei til Trysilfjellet, med sitt store alpinanlegg, samt kort vei til dagligvarebutikk på Østby. 

Jeanvegen 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?