EiendomsMegler 1 Modum

Kr 170 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 171 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 185 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 187 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 6 985 176,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta er en romslig, innholdsrik og trivelig familiehytte i tradisjonsrik stil. Hytta har en meget god og effektiv planløsning, med gode oppholdsrom, flere smarte løsninger og god plass til en aktiv familie. 

Hytta har en familieorientert, praktisk planløsning over to plan, og byr på:
1. etasje: Entré, gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken, spisestue og vaskerom/teknisk rom.
2. etasje: Loftstue, bod, bad og 2 soverom.

I tillegg til utvendig sportsbod med god plass til diverse lagring. 

Vann og avløp: Eiendommen er tilknyttet Tempelseter vann og avløp AS (TVA).

Renovasjon: kr 2 420,- i 2024 for hytte renovasjon. 

Feiing: Gebyr for feiing faktureres etter utført feiing eller tilsyn av fyringsanlegget.

Elgfaret 8 ligger skjermet og fredelig til i et etablert hyttefelt på populære Tempelseter. Hytta ligger fint til i terrenget ca. 854 moh. Hytta er plassert i åpent terreng med vidstrakt utsikt mot sør og vest, og flotte solforhold. 

Fra hytta er det umiddelbar nærhet til variert turterreng sommer som vinter, samt milevis av preparerte skiløyper i flere retninger og fantastiske turmuligheter til fots. Like i nærheten går det preparerte skiløyper som kobler seg på det store løypenettet Tempelseter - Norefjell. Alt er tilrettelagt for milevis med flotte skiturer innover i fjellet, som for eksempel toppturer til Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Området er også supert på sommerstid, med milevis av fine turstier og toppturer. Det er også kort vei til flere fine bade - og fiskemuligheter i området. 

Fra hytta er det også enkelt tilgang til hyggelige restauranter og spisesteder, på Trollstua på Tempelseter og på Borgarstua i Eggedal sentrum. Fra eiendommen er det ca. 30 minutters kjøring til Quality Spa og Resort Norefjell, med restauranter og aktiviteter som klatring, rappellering og Norefjell skisenter. 

Fra hytta er det nærhet til både skitrekk på Tempelseter samt alpinanlegg på Haglebu og Norefjell skisenter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell skisenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan også skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter. Terrengpark og barneområde med egen heis. Skiutleie og skiskole i anlegget, samt tilgang på skistall og smørebod. Alpinbakken strekker seg fra foten av Norefjell til Ravnås (1 188 moh.) og til Bøseter-bakkene ved Quality Spa og Resort. Haglebu skisenter er et familievennlig skisenter med tre heiser og sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpist muligheter. De har også et bredt utvalg av ski og snowboardutstyr til leie. 

En eksklusiv fritidsbolig som ligger flott til på ca. 855 moh. Tempelseter er en attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Hytta byr på stilfulle detaljer og høy komfort. Her kan en nyte en fantastisk beliggenhet med storslått panoramautsikt, perfekt for å nyte den vakre naturen i rolige omgivelser. Hytta er beliggende på en stor utsiktstomt, på en liten høyde i feltet, noe som gir nydelige solforhold fra morgen til kveld og langstrakt utsikt. I tillegg til flotte sol- og utsiktsforhold byr Tempelseter på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området er et flott utgangspunkt med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren.

Hytta har en familieorientert, praktisk planløsning over to plan. Det er klargjort for garasje på tomt

Velkommen til visning!

Elgfaret 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?