EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	37 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	38 340 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjellerrom: Uinnredet kjellerrom
 
1. etasje: Hall, oppholdsrom, kjøkken, stue, spisestue og vindfang 
 
2. etasje: Gang. bad, oppholdsrom, 3 soverom og 2 kott. 
 
I tillegg er det oppført et uthus med gode oppbevaringsmuligheter og en eldre enkel garasje på eiendommen. Uthuset er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Boligen er oppført i ca. 1911, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965. Det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunens arkiv. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligen er oppført i 1911. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Det ble foretatt oppgraderinger i perioden 1985-1990. Dette omfatter bad, kjøkken og ildsteder. Overflater ble også malt i perioden - Tak, vegger og vinduer.
- Taktekking, renner og nedløp er blitt oppgradert en gang mellom 2010-2015.
- I 2015 ble kledningen delvis overflatebehandlet. På badet ble servant, kraner og toalett skiftet samt det ble installert avtrekksvifte. 
- I 2023 ble det skiftet utvendige vann- og avløpsrør, samt skiftet stoppekran og vannmåler. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Boligen ligger sentralt til i Tynset, midt i sentrumssonen. Her har du alt du trenger i umiddelbar nærhet, med gangavstand til både grunnskole og videregående skole, et bredt utvalg av butikker, idrettsanlegg, svømmehall, restauranter og kulturhus. I tillegg er helsestasjon, sykehus og Tynset stasjon/bussterminal lett tilgjengelige. 

Velkommen til Parkveien 41!

Sjarmerende enebolig med noe rehabiliteringsbehov.
Boligen går over to plan i tillegg til lite kjellerrom. 1. etasje bestående av vindfang, hall, stue, spisestue og kjøkken.
2.etasje bestående av gang, bad, oppholdsrom, tre soverom og kott/boder.

Eiendommen har en sentrumsnær beliggenhet med kort vei til barnehage, skoler, idrettsanlegg og de fasiliteter man finner i Tynset sentrum. 

På eiendommen er det også uthus med gode oppbevaringsmuligheter. Samt eldre enkel garasje.
Parkering på egen tomt.

Velkommen til hyggelig visning!

Parkveien 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?