EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr 127 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  128 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  140 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter og felles forsikring. 
Evt oppsparing til framtidig vedlikehold m.m. Beløpet avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Entrè, bad, 3 soverom, stue med utgang til balkong og kjøkken. Seksjonen disponerer også over loftet i huset. I tillegg disponerer leiligheten en utebod og 1 biloppstillingsplass.

-2011: Total oppussing innvendig inkludert kjøkken, bad, nytt elektrisk anlegg, nye rør, gulv, vegger, tak og dører. Drenering rundt huset.
Nytt tak.
-2017/2018: Ny kledning inkludert 5 cm ekstra isolasjon. Nye vinduer.
-2021: Ny ventilator og platetopp.
-2022/23 innredet loft.
-2023/24 bygd ut entré.  Lagt nye gulv og malt overflater. 

Kommunale avgifter betales kvartalsvis av den i sameiet som er ansvarlig for å betale fakturaer. Dette er dekket gjennom de månedlige felleskostnadene i sameiet. 

Meget attraktiv beliggenhet på Høybråten i et område som er omkranset av grønne lunger. Fra boligen er det kort avstand til de fleste bymessige fasiliteter herunder nærhet til barnehager, skoler, butikker, servicetilbud og offentlig kommunikasjon med gangavstand til Høybråten togstasjon (7 min å gå). Området sokner til Høybråten Skole, som er en ettertraktet skole med godt rykte.

Nærområdet tilbyr alt man trenger i hverdagen. En liten kjøretur så er du på Stovner senter, som er et av Norges største lokalsentre. Her finner du klesbutikker, frisør, apotek, vinmonopol, Meny, Deichman bibliotek samt flere serveringssteder. I tillegg har man et rikt utvalg av større kjøpesentre i området som bl.a. Metro og Triaden senter på Lørenskog med de fleste forretninger og servicetilbud som flere store matbutikker, post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, caféer og restauranter. Det er også kort vei til Furuset, Alna, Linderud og Tveita senter, samt Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby (ca. 15 minutters reisetid). Dagligvarehandelen gjøres enkelt på for eksempel KIWI Høybråten for daglige innkjøp. Det er også en søndagsåpen Joker i nærområdet.

Meget gode offentlige kommunikasjonsmuligheter gjør at du enkelt tar deg til Oslo eller Viken. Nærmeste bussholdeplass er Bikuben alternativt Høybråten park (Linje 64A). Høybråten stasjon (Linje L1) ligger få minutters gange unna.

Det er kort vei til marka med bl.a. lysløyper, fine badevann og tilnærmet uendelige turmuligheter sommer som vinter. For en kortreist tur i nærmiljøet anbefales det å legge turen innom populære Stovnertårnet som ligger bak Stovnerhallen - dette er Norges lengste tårn og har en flott utsikt. For den som er glad i friluftsliv er det kort vei til Lillomarka, Nordmarka og Østmarka som har et flust av turmuligheter hele året. Marka innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, sykkelveier, bade-/fiskevann. Her er det godt merkede turløyper hele året, om sommeren er det brede turstier som egner seg svært godt til jogging, sykling og gåturer. På vinterstid er det flotte skimuligheter med godt preparerte skiløyper, samt et lite alpinanlegg. Er du en ivrig ski-/turgåer kan den aktive HSIL (Høybråten og Stovner IL) nevnes. Du kan gå inn på https://www.skiforeningen.no sine sider og se mer detaljerte tur/ruter/løyper beskrivelser. HSIL tilbyr også fotball, innebandy, langrenn, basket, håndball, turn, friidrett, orientering og alpint m.m. Det er også kort vei til Øvre Fossum gård med ridesenter.

For skientusiastene kan det også nevnes at Norges eneste innendørs skianlegg, SNØ Lørenskog, ligger kun en kort kjøretur unna. Skihallen byr på en stor arena dedikert til langrenn, alpint og freeski. Vegg-i-vegg med løypene ligger et stort senter med butikker, spisesteder og treningssenter.

Velkommen til Linjeveien 37 A - En strøken 4-roms leilighet i tremannsbolig med solrik balkong. Boligen har en flott beliggenhet på populære og barnevennlige Høybråten med kort vei til barnehager, skoler, idrettsplass og offentlig kommunikasjon.

Boligen ble fullstendig oppusset i 2011/2012 med oppussing av kjøkken, bad, elektrisk anlegg, nye rør, gulv, vegger, tak og dører. Fra 2020-24 er nesten alle overflater byttet. Utbygd entré og pusset opp loft. 

Kort om boligen:
- Sokner til Høybråten skole
- Solrik balkong
- Meget barnevennlig
- P-plass
- 3 soverom
- Egen loftstue pusset opp i 2023.
- Overflateoppusset i 2022-2024
- Nye overflater i hele leiligheten fra 2020-2024. 
- Ny platetopp, stekeovn og ventilator på kjøkken 2021

Linjeveien 37A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?