EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.802,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.385,-
A konto oppv/v.vann 809,-
Trappevask v/firma 85,-
Kabel-tv 523,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, komm.avgifter, Kabel-TV(grunnpakke), A-konto fyring og varmtvann og trappevask.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:
Stue, kjøkken, soverom, bad og entré.

I tillegg disponerer leiligheten en bod på 4kvm.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Søndre Åsgården borettslag ligger i et rolig, trafikkskjermet og meget barnevennlig boligområde på Åstun på Søndre Nordstrand. Borettslaget er omgitt av store friområder og fellesområdene er flott opparbeidet med beplanting, egne sittegrupper, asfalterte stikkveier og lekeområder for barna. 

Umiddelbar tilgang til tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Løype rundt idylliske og populære Søndre Ås Gård med rideskole og forskjellige dyr starter 100 meter fra boligen. Koselige Bertramskogen hvor det blant annet finnes gapahuk ligger i tilknytning til turstien. Ca. 6 min sykkeltur til populære Hvervenbukta med badestrand, kafé og flott kyststi. I like kort avstand fra boligen finnes også Gjersjøelva Natur og kulturpark og fine tur- og sykkelveier innover Svartskog. På Grønliåsen finner du lysløype, løypenett til Østmarka og muligheter for turorientering. Om vinteren kan man ta en tur til slalåmbakken på Ljan. 

Det er gangavstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, offentlig kommunikasjon og dagligvarebutikk. 3 minutter gange til Åstun busstopp. Holmlia stasjon er 5 minutter unna med sykkel. Fra Holmlia er du en 10-13 minutters togtur unna Oslo S, og togene går med ca. 10 minutters mellomrom. Av større handlesenter har man Holmlia senter (under ombygging) med diverse forretninger og servicefunksjoner som Meny, vinmonopol, frisør, bibliotek, legesenter og apotek m.m. 

Bydelen byr på allsidig organisert idrett, med bl.a kort vei til svømmehall, golfbane, slalåmbakke og flere treningssentre, innendørshall og mange fotballbaner. Rett og slett et eldorado for barn! 

Velkommen til Bjørn Bondes vei 79-  presentert av Arsalan Syed v/Eiendomsmegler 1!
Leiligheten har en god planløsning som gjør den arealeffektiv og luftig, samt balkong på 8m². Attraktiv hjørneleilighet, beliggende i byggets 2.etasje. Leiligheten ligger skjermet til i idylliske omgivelser med lite trafikk. Naturskjønne tur- og sykkelmuligheter i nærområdet og kort avstand til marka og fjorden. Fra leiligheten er det ca. 3 minutter gange til Åstun busstopp. 

Kort fortalt:
- Lys og pen leilighet
- Kjøkken og overflater oppusset 2020/2021
- Balkong på 8m².
- Luftig hjørneleilighet beliggende i 2.etasje
- A-konto Fyring & V.vann inkl. i felleskost.
- Ingen dok.avgift
- Kort vei til marka. 
- Barnevennlig og rolig omgivelser.

Velkommen til en hyggelig visning !

Bjørn Bondes vei 79

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?