EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 80 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 81 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse utstyr til felles vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
Felleskostnadene betales inn hver august på ca. 6000,- per leilighet som gjelder felles utvendig forsikring.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, vaskerom, bod, 3 soverom, kjellerstue, toalettrom
1. etasje BRA-i: Entré/gang, stue/kjøkken, bad
1. etasje BRA-e: Bod i felles bodbygning.

Takhøyde kjeller er stedvis lavere enn 2 meter.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Kjelleren er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Vaskerom og bod er ombygget og det er etablert en kjellerstue i deler av rommene. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Midt i Pollestad sentrum med umiddelbar nærhet til matbutikk, skole og idrettsanlegg.
Kort vei til jærstrendene, Bryne og Kleppe.

Velkommen til Pollestadvegen 326A

Leilighet over to plan på Pollestad med godt innhold og sentral beliggenhet. 
Midt i Pollestad sentrum med umiddelbar nærhet til matbutikk, skole og idrettsanlegg.
Kort vei til jærstrendene, Bryne og Kleppe.

Kort fortalt:
- 3 soverom, gjestetoalett, vaskerom og bad.
- Varmepumpe i begge etasjene.
- Parkering i carport. Gjesteparkering for sameiet.
- Kjellerstue (ikke godkjent for varig opphold).
- Utvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter.
- Stort uteområde på totalt 75 m² i flere nivåer med belegningsstein. 
- Praktisk gjestetoalett i underetasjen.
- Stort flislagt bad med mulighet for å installere badekar. 

Velkommen til visning!

Pollestadvegen 326A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?