EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

Kr  99 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  100 990 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  116 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over to plan og består av følgende rom: 
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, spisestue, to soverom (hvorav det ene soverommet ikke er godkjent til varig opphold), vaskerom og trapperom. 
* De godkjente byggetegningene avviker fra dagens bruk av boligen, hvor det er rom som er innredet til bl.a. soverom som er godkjent som matbu/div. rom. De godkjente tegningene ligger vedlagt salgsoppgaven og har følgende rominndeling: Vindfang, toalettrom, hall, kjøkken, stue, tre soverom, vaskerom, bad, div., matbu og klær.

Underetasje.: Gang, kjellerrom, kjellerstue, bad og to innredete kjellerrom.
Takhøyde i kjeller varierer fra ca. 193 cm -197 cm iht. tilstandsrapport.
De godkjente byggetegningene viser følgende romfordeling: Flere rom som ikke er utgravd. 

Selger opplyser at det er gjort følgende moderniseringer i boligen den siste tiden:
Etablert bad i kjelleren i 2023.
Overflateoppussing bad hovedetasje 2023. 
Overflateoppussing på toalettrom 2023
Drenering rundt huset utført i 2023.
Ny terrasse og trapp/inngangsparti 2024.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Stipulerte kommunale avgifter for 2024 er kr. 9 801

Eiendommen ligger i et barnevennlig og landlig boligområde på Holter i Nannestad kommune. På Holter har du nærhet til skoler, barnehager, bussholdeplass og gode servicetilbud. Holter ligger meget sentralt med kort vei til Gjerdrum, samt Jessheim og Gardermoen, noe som gjør det til et attraktivt område å bosette seg.

Fra Holter er det umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder i Romeriksåsen. Områdene er rike på både bær og sopp, og det er mange fiskevann innover i marka. Innover i åsen finnes også badevann, samt oppmerkede skiløyper vinterstid. Den Norske Turistforening har en rekke hytter, åpne for servering i helgene i vintersesongen.

Ved Eltonåsen skole er det etablert store, fine uteområder med lekeplass, sykkelløype og fotballbane. På vinterstid blir det lagt is her, til glede for både liten og stor. Det tar ca. 10 minutter å kjøre til Kniplia alpinanlegg i Gjerdrum. Her finner du også Gjerdrum golfklubb med fullverdig 9-hulls bane, som anses å være en av Norges flotteste. HIF-hallen, hvor Holter idrettsforening holder til, ligger på Vestlykkja. Hallen huser flere arrangementer gjennom året. Fra Holter tar det ca. 20 minutter å kjøre til badeland på Råholt.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Ask flere dagligvarer, samt blomsterbutikk og gode servicetilbud. Det tar ca. 12 minutter å kjøre til Jessheim med alt av bymessige fasiliteter, samt et meget innholdsrikt og populært kjøpesenter.

<b>I Tulipanvegen 48 har du muligheten til å etablere deg i et trafikkstille og barnevennlig område</b>. 
Familieboligen strekker seg over to etasjer hvor du inviteres inn i entréen med praktisk toalett. Videre får du separat kjøkken, romslig stueløsning med flere soner og utgang til terrasse og hage. I første plan får du også bad, vaskerom, soverom og innredet rom. Kjelleretasjen byr på nyere bad og flere rom av god størrelse (ikke godkjent som varlig opphold).
I tillegg kan hele familien storkose seg i hagen - enten om det er fotballspilling i hagen eller å nyte sene sommerkvelder på terrassen på hele 32 m². Og ikke minst får singlet gårdsplass og garasje!

<b>Eneboligen ligger barnevennlig til med nærhet til barnehage, skoler, dagligvare og fine turområder både sommer og vinter.</b

Tulipanvegen 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?