EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 100 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  101 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

U. etasje: Hall/trappegang, soverom, vaskerom, bad, kjølerom, bod.
1. etasje: Stue, åpen kjøkkenløsning, gang, soverom, bad.
Loftsetasje: Trapperom, 2 soverom, bod.
Garasje med kaldtloft/lagerrom,

Dette inkluderer følgende; Eiendomsskatt, slam/slamanlegg og renovasjon. 

For 2023 var avgiften slik;
Forfall 20 april: kr 3 957,25
Forfall 20 oktober: 3 957,25

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse og gårdsbruk ca. 7 km fra Ulsåk sentrum og ca. 11 km fra Hemsedal sentrum.
Ulsåk sentrum har blant annet en stor KIWI butikk, China Garden restaurant, Fargerike, Maxbo mm. Hemsedal sentrum ligger ca. 5 km unna, med butikksenter, skole (5-10 klasse), bibliotek, legekontor, restauranter og kafeer. 

Fra eiendommen er det mange fine turmuligheter enten til fots i nabolaget, med sykkel, ski eller med bil til f. eks. til Gravset skiarena ca. 4 km unna, som er et fint utgangspunkt til forskjellige rundløyper i ulike lengder og vanskelighetsgrader. På Eventyrgarden Huso kan man oppleve historie i husene og utstillingene. Hemsedal Huskies ligger 5.5 km unna eiendommen, hvor du kan kjøre ditt eget hundespann eller slappe av i sleden. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.
Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

Langrenn
Hemsedal har totalt 250 km med løyper, hvorav 140 km er maskin preparerte spor i skog og dalterreng, og 110 km er merkede høyfjellsløyper. Det er lysløype ved Totteskogen og på Gravset skiarena. Flere av rundløypene er familievennlige alternativer tilrettelagte med hyggelige rasteplasser. 

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Velkommen til Øvre Hemsedalsvegen 1315 - En meget innholdsrik og familievennlig enebolig beliggende privat i Ålrust med vakker utsikt mot Hydnefossen og fjellpanoramaen! Boligen ligger skjermet med få naboer og inntil natur og grøntarealer. Eiendommen har pent opparbeidet uteareal med stor hage og flere lune uteplasser. Dette er den perfekte boligen for deg som ønsker å dyrke den ekte fjellgleden med kort vei til rekreasjonsområder og aktiviteter i skog, mark og fjell. Eiendommen ligger ca. 13 min kjøretur fra Hemsedal sentrum.

Boligen går over tre etasjer og inneholder: Stor hall, vaskerom, bod, kjølerom, to baderom, fire soverom, stue med flott peis, kjøkken med god spiseplass og utgang til delvis overbygget og lun terrasse. Garasje med plass til oppbevaring.

Øvre Hemsedalsvegen 1315

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?