EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  97 920 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  99 225 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  111 170 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Akonto varmtvann 560
Trappevask 121
Garasje 150
Felleskostnader 3 583 øker til 4 299,60 fra 01.03.2025
Kabel-tv 396

Felleskostnadene inkluderer kabel-TV (Telia grunnpakke), ákonto varmtvann, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Varmtvann kreves inn som ákontobeløp. Avregning via ISTA en gang i året.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene øker med kr 717 fra 01.03.2025 og blir da kr 5527.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

Entré, bad, soverom, stue, kjøkken og bod

Balkong på 14m².
Leiligheten disponerer bod i u1 på 3m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sameiet ligger på Vestli i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Her har du nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. 

Bydelen har et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom med bl.a. flere speidergrupper, fotballbaner, idrettshall og alpinanlegg. Området har også kort vei til golfbane, treningssentre, lysløype og skiløyper. Med Lillomarka og Gjelleråsmarka "rett utenfor døra" har man lett tilgang til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Liastua, en perle i Gjelleråsmarka ikke langt fra Vestli, er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene. Det er flere bademuligheter ved Steinbruvannet, Badedammen, Vesletjern og Svarttjernparken. Svarttjernparken er oppgradert med hyggelige utearealer, sittegrupper, lekeplass og sitteplasser. Av treningssentre i området har man Sats og Bare Trening på Kalbakken, 24 Fitness på Haugenstua og Stolt Trening på Stovner.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra Vestli som ligger i gangavstand fra boligen eller ved Rema1000 Gjelleråsen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr det meste av fasiliteter du trenger i hverdagen. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Extra. Utenfor senteret åpnet i 2017 Fossumparken, som en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvolleyballbane, scene m.m.  Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. For de som ønsker et enda større utvalg av butikker er det kort vei til Lørenskog med både Triaden og Metro kjøpesenter, samt Strømmen Storsenter. 

For øvrig er det kort vei til Vestli barneskole og Tokerud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Det er også kort vei til Oslo sentrum via kollektivtransport. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. Ved å benytte bil tar det ca 15-20 min til Lillestrøm, ca 18 min til Oslo S og ca 29 min til Oslo lufthavn.

En stor, lys og stilren 2-roms selveier. Leiligheten har trappefri adkomst i 1.etg, samtidig ligger den i høyden på andre siden hvor vinduer og balkongen er. På denne siden tilsvarer det 3. etasje i bygget, men oppleves enda høyere da bygget ligger i en skråning og leiligheten ligger høyere enn toppen av nabobyggene på 7 etasjer. Boligen er dermed meget lys, luftig og usjenert med nydelig lang- og vidstrakt utsikt.

Her bor du godt i populært boområde med kort vei til T-bane, buss, kjøpesenter, flotte  rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

-Trappefri adkomst i 1.etg
-Vestvendt terrasse på 14 m²
-Nydelig utsikt
-Egen plass + gjesteparkering i garasje
-Kabel-tv og varmtvann inkl.
-Veldrevet sameie i populært boområde
-Kort vei til marka
-500m til T-bane

Vestlisvingen 92

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?