EiendomsMegler 1 Fana

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 105 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 106 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i: 157 kvm / BRA: 162 kvm

Underetasje:
BRA-i: 59 kvm
Vindfang , Gang , Stue/kjøkken , Bad , Soverom , Vaskerom , Bod

1.etasje:
BRA-i: 60 kvm
Vindfang , Stue , Kjøkken , Trapperom , Bad , Soverom

Loftetasje:
BRA-i: 38 kvm
Trapperom , Soverom , Soverom 2, Bod

I tillegg er det utvendig bod i bakkant av carport.

Det foreligger opprinnelig godkjente tegninger med de stemmer ikke overrens med dagens bruk. 
Underetasje: 
Opprinnelige tegninger viser hybel i halve etasjen og resterende del er hoveddel.
Hele underetasje er hybel. Trapp er tatt bort og det er laget en bod. Bad tatt inn i kjøkken, sovealkove og vindfang er tatt inn i stue. Entre til tidligere hybel er tatt vekk. 
1.etg: Laget entrè i del av stue. Utvidet terrasse fra kun front til rundt hjørne. 
Loft: kott er tatt inn i loftsrom.

Påpekte endringer er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Abonnementsgebyr vann kr 1321,- pr år.
Forbruk vann over 90 kvm bolig kr 6790,- pr år.
Årsgebyr renovasjon bolig: kr 5400,- pr år.

Sentral beliggenhet i Knarvik med gangavstand til barnehager, skoler, matbutikker og fine turområder rundt Kvassnesstemma og Brekkeløypa. Boligen ligger i enden av et barnevennlig gatetun uten gjennomgangstrafikk. Gangavstand til Amfi senter Knarvik med butikker, apotek og sushirestaurant. 

Halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet i Knarvik. Boligen ligger i enden av et barnevennlig gatetun uten gjennomgangstrafikk. Her er det kort avstand til barnehager, skoler og Amfi senter Knarvik. Boligen går over 3 plan og består av to 2 enheter. I kjeller er det en 2-roms hybel med egen inngang og uteplass. har vært utleid for kr 8000,-.Hoveddel går over 2 plan og inneholder stue m/utgang til solrik terrasse på 75 kvm, kjøkken med utsikt og spiseplass, bad/wc med dusj og 3 soverom hvorav 2 er på loftet. I tillegg et praktisk loftsrom med mulighet for kontorplass, samt en bod. Hovedel har et skjermet inngangsparti med en koselig hagestue. Godt med lagringsplass i knevegger og i utvendig bod. Parkering i carport samt plass til 3 biler foran bolig. 

Røsvika 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?