EiendomsMegler 1 Stange

Kr  10.043	 	Transportgebyr 
Kr    4.150	 	Noteringsgebyr forretningsfører (per pantenotering)

Kr  14.193	 	Totalkostnad


Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene er kr 6 090 pr. mnd. I tillegg kommer fjernvarme/oppvarming a konto kr 850 pr. mnd. A konto innebærer forskuddsbetaling fra hver andelseier. Er det betalt for lite vil differansen måtte betales. Er det betalt for mye vil differansen bli refundert. Avregning skjer en gang per år.

Felleskostnadene inkluderer TV, bredbånd, fjernvarme/oppvarming, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, forretningsførsel, kommunale avgifter, eiendomsskatt, drift, vedlikehold, vaktmester- og renholdstjeneste, bygningsforsikring, styrehonorar, revisjonshonorar med mere. 

AS’et har avtale med Telenor. TV-boks II følger leiligheten. AS’et har en standard pakke. Dersom den ønskes utvidet må mellomlegget dekkes av aksjeeier.


Felleskostnaden er opplyst fordelt slik:
Felleskostnader : kr 6.090,-
Á-konto oppvarming: kr 850,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Aksjelaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til boligselskapet hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader

Aksjelaget ved dets aksjeeiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en aksjeeier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har aksjelaget  1. prioritets pant i aksjen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan aksjelaget kreve tvangssalg av aksjen.

Aksjelaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Aksjeselskapet har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til aksjeselskapet hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og  består av følgende rom:
Kjøkken, bad, soverom og stue/gang

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Leiligheten disponerer også en bod i kjeller på ca 8 kvm samt en bod på loft  på ca 3 kvm., samt 2 store fellesboder.  Videre har AS'et fellesvaskeri med vaskemaskin og stor tørketrommel. .
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Denne koselige leiligheten har en meget sentral beliggenhet rett i ytterkant av Hamar sentrum. Beliggende i toppetasje med fin utsikt mot Totenvika, Hovinsholmen, Helgøya og Mjøsa. 

Du kommer til å få se mange vakre soloppganger og solnedganger fra denne leiligheten.

Bygget ligger i en enveiskjørt gate med lite trafikk. Det er kort gangavstand til alt av fasiliteter og kulturliv. Mjøsa med strand- og båtliv ligger få minutters gange fra leiligheten. Koigen er et flott friområde med sandstrand, sandvolleyballbaner, basketballbane, skateanlegg og stupetårn. Det er fine turstier langsmed Mjøsa både via Domkirkeodden til Jessnes og på Stangelandet.
 
Kjøpesenteret CC Hamar ligger rundt tre minutters gange fra leiligheten. Der finner du 83 butikker 13 serveringssteder, tannlege, helseklinikk, bank og Fønix treningssenter. Det er flere treningssentre i nærheten, blant annet Actic og Espern Aktivitetspark. På sistnevnte sted er det også padel, klatrevegg, crossFit og golfsimulatorer. Det tar rundt syv minutter å gå til Universitetet i Innlandet og rundt 10 minutter til Sykehuset Innlandet, divisjon Elverum-Hamar.

Ellers er det er flotte sykkelmuligheter i og rundt byen. Sykkelruta Mjøstråkk går gjennom Hamar. Det er rundt 15 minutters kjøring til Vangsåsen. Der er det et omfattende løypenett innover Hedmarksvidda om vinteren, og fine turstier om sommeren. Sjusjøen ligger rundt en times kjøring fra Hamar. 
Det tar rundt 20 minutter å gå til Ankerskogen. Dette er et av Norges største svømme- og badeanlegg med treningssenter, spa og velvære, fotballbaner, skiløyper og frisbeegolfbane. Tennis- og turnhall på samme sted. 


Meget pen leilighet holdt i autentisk stil. Den er gjennomgående og ligger i 4. etg, noe som gir gode lys- og solforhold. Romslig balkong med utsikt mot Mjøsa, Helgøya, og Totenvika. 

Leiligheten har god planløsning. Separat og romslig kjøkken med plass til spisemøblement ved vindu mot grøntområdet i bakgården. Fin stue med utsikt og utgang til balkong med ettermiddags- og kveldssol. Badet fra 2019 fremstår moderne med fliser, varmekabler, innfellbare dusjvegger og ny innredning. Stort og solrikt grøntområde i bakgården. To private boder med god plass samt to fellesboder.
Beliggende i sentrum øst med få minutters gange til alt av fasiliteter og kulturliv. Kort gangavstand til Mjøsa, rekreasjonsområdene fra Skiblanderbrygga til Domkirkeodden, jernbanestasjonen og CC Hamar forretningssenter

Christies gate 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?