EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 65 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 66 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Vindfang, gang, stue, kjøkken, to trapperom, toalettrom, bad og to soverom. 
1. etasje: BRA-e: Garasje.

Kjeller BRA-i: To ganger, kjellerrom benyttet som soverom, vaskekjeller/bod og tre boder.
Kjeller BRA-e: Bod/smøregrav.


Del av kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

I tillegg kommer avgift for renovasjon fra IRS Miljø IKS på kr 5 933 pr år for 2025,-. 

Eiendommen ligger på Drangeid i et attraktivt boligfelt i rolig blindvei. Her har du gode solforhold og fin utsikt mot Selura. 

Har du behov for en kjapp dukkert eller fylle sommerdagen på ei strand, er det en liten snarvei/sti fra hagen ned til koselig badestrand ved Selura. Parsellen ved siden av eiendommen er kommunal og benyttes flittig som akebakke vinterstid. Like i området finner du fotballbane samt nærhet til Coop Prix, barnehage og populære turområder med fantastisk utsiktspunkt. 

Årenesskogen 34 ligger på Drangeid i et attraktivt boligfelt i rolig blindvei. Her har du gode solforhold og fin utsikt mot Selura. 

Har du behov for en kjapp dukkert eller fylle dagen på ei strand, er det en liten snarvei/sti fra hagen ned til koselig badestrand ved Selura. Parsellen ved siden av eiendommen er kommunal og benyttes flittig som akebakke vinterstid. Videre har du nærhet til matvarehandel og populære turområder med fantastisk utsiktspunkt. 

Pent opparbeidet med hage, veranda og hyggelig gårdsrom. 

Boligen holder en forholdsvis god stand med noe oppgraderingsbehov. Inneholder vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, kjellerrom benyttet som soverom, bad, wc, vaskekjeller og div. bodrom. I tillegg er det garasje med smøregrav/verksted i tilknytning til boligen.


Årenesskogen 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?