EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	82 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	83 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang med trapp, arbeidsrom, kjellerstue og 4 boder.
 
1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom, 2 boder og 3 soverom.
  
I tillegg er det oppført inntilbygd garasje på eiendommen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

I tillegg faktureres vann fra Årnes vannverk.

Meget barnevennlig beliggenhet med kort gangavstand til barneskole og barnehage. Her er det trygg skoleveg fra dør til dør.

Fine tur- og friluftsmuligheter innen kort avstand bl.a. skiløype/tursti og oppmerkede turstier i naturen. Nærområdet har utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen og området rundt Dragsjøen.

Fjellfoten barneskole har godt rykte på seg til å være en god skole hvor barna trives.
Det samme gjelder for Hoppensprett barnehage, som ligger fint til i skogkanten inne på Fjellfoten boligområde. Her er det plass til 50-60 barn i alderen 1-6 år.

5 km til Årnes sentrum (belyst gangvei fra Fjellfoten til sentrum) hvor man finner kommuneadmininstrasjonen, kollektiv transport med tog/buss, forretningssenter og Nes kulturhus som er et moderne flerbrukshus med to kinosaler, moderne bibliotek og arrangerer forskjellige kulturaktiviteter og forestillinger.

I Årnes ligger også skoler i alle trinn inkludert Runni Ungdomsskole og Nes Videregående skole, i tillegg har Nes den flotte skolen Hvam Videregående med et bredt tilbud av andre linjer enn de mer tradisjonelle.

Raumnes og Årnes IL har et godt og variert idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes kan tilby 2 golfbaner, Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett golfanlegg med 18-hulls bane. I tillegg har Hvam Golfklubb et anlegg under utvikling, med en spennende 9-hulls bane som er ferdigstilt.

Avstander:
Det tar ca. 40 minutter med bil til Oslo, ca. 20 min til Jessheim, ca 30 minutter til Gardermoen. 
Tog fra Årnes til Oslo tar ca 50 min og går en gang i timen.  
Buss til Gardermoen tar ca 40 min og går med halvtimes avganger.

Velkommen til Moserabben 2: En fin enebolig på populære Fjellfoten. Her har man kort gangavstand til barnehage og barneskole, samt gangveg ned til Årnes sentrum. Boligen er bygget i 1977 hvor mye innvendig er modernisert og pusset opp over tid, men boligen vil fortsatt ha godt av noe modernisering for å tilfredsstille dagens krav til standard. Huset er romslig og har en fin beliggenhet, så her er det muligheter for å skape seg sitt drømmehjem. Fristende? da sees vi på visning!

Moserabben 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?