EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr  142 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  143 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  160 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over 2 etasjer som inneholder:
Underetasje med entre/gang, vaskerom, baderom og 4 innredede rom (rommene er ikke bruksendret og dermed ikke godkjent som soverom). 
1.etasje med gang, baderom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. 

I tillegg er det en dobbelgarasje med installert elbil lader. 

I 2024 er følgende arbeider utført:

- Ny kjøkkeninnredning
- Pusset opp to bad.
- Pusset opp vaskerom.
- Pusset opp overflater.
- Innredet i sin helhet.
- Skiftet enkelte vinduer. Gravd og lagd nye lysgraver for nye kjellervinduer.
- Ny terrasse/veranda i 1. etasje.
- Oppgradert røranlegget.
- Oppgradert det elektriske anlegget.
- Graving og drenering av tre vegger.

Arbeid er i hovedsak utført ved egeninnsats, da eier er håndverker (Gregory bygg as).

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023

* Avløp - 3 943,64 kr
* Renovasjon - 7 120 kr
* Vann - 3 445,76 kr

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Vann og avløp vil variere etter forbruk.

Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse. Festet tomt som er opparbeidet med gresslagt/gruset adkomst og gårdsplass. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold, kort vei til marka og flotte friluftsområder med fiskevann, sykkelveier, stier og oppkjørte skiløyper om vinteren. Om man heller foretrekker sjøen er det kort vei til kyststien og flere badeplasser. Sætre betegnes som perlen ved Oslofjordens vestside, og dette er ikke uten grunn. Sætre var tidligere et yndet feriested med kort avstand til hovedstaden. 

I Sætre sentrum finner man et flott havneområde med både marina og bystrand. En kort båttur unna finner man en fantastisk skjærgård med hyggelige holmer og skjær som for eksempel Håøya, Oscarsborg og Drøbak/Vinterbro. Her er det folkeliv hele sommersesongen, enten du har egen båt, eller bare vil nyte noe godt å spise og drikke i sommervarmen. I disse dager er det også påbegynt arbeidet med reguleringsplan for ny barne- og ungdomsskole og turnhall på Grytnes. 

Fritidstilbud I Sætre er det et aktivt idrettsmiljø i Graabein IF. Sætrehallen ligger i nærområdet. Her finner man fotballbane med både gress og kunstgress. Du finner også Trento treningssenter i Sætre. Er du glad i å spille golf så ligger det tre golfbaner i nærheten. Ski, Kjekstad og Drøbak golfbane. 

Sætre sentrum byr på en rekke forretninger både inne på Sætre Nærsenter og ute i gatene. Her finner man matbutikker, apotek, legesenter, dyrlege samt flere spisesteder m.m. Sætre har også et flott havneområde med både marina, bystrand og mulighet for leie av båtplass. Nærsenteret i Sætre byr på bla. dagligvarebutikker, vinmonopol, apotek, frisør, blomsterbutikk og post.  


Velkommen til Søndre Sætrevei 34, presentert av Kasia Ostrowska v/ EiendomsMegler1. Dette er en oppusset og innholdsrik enebolig med flott terrasse, hage og dobbeltgarasje med lader. Her kan du flytte rett inn i en oppgradert bolig med praktisk planløsning. 

Eneboligen ligger like utenfor Sætre sentrum (3 min med bil). Der finnes de fleste butikker og servicetilbud, som matbutikker, vinmonopol, apotek, blomsterbutikk, Nille, interiørbutikk, flere klesbutikker, bensinstasjon, lokal bank, eiendomsmegler, lege, helsestasjon, dyrlege og flere koselige spisesteder. Sætre ligger i sjøkanten, og havnen med marinaen er blitt et veldig populært sted. 

Hjertelig velkommen til visning! 

Søndre Sætrevei 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?