Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  74 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  75 840  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  89 040  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  91 840  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidseiendommen går over ett plan m/hems og har følgende innehold:

1. etasje: 
Entré/gang, åpen stue-/kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, separat wc-rom og kott. 
Hems: 
Hemsen er innredet med TV-krok og sengeplasser (På grunn av skråhimling er ikke arealet på hemsen målbart). 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. 

I henhold til informasjon fra selger er følgende er gjort den senere tid:
-Ny terrasseplatting med rekkverk i 2023

Totalt utgjør kommunale avgifter og gebyrer for 2024 ca kr 16.105,74. Av dette utgjør eiendomsskatt ca kr 5.700,00.
I dette beløpet inngår vann/avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt (KR 5 700,-). 

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år. 

Fritidseiendommen ligger attraktivt til i et hytteområde kalt Trekanten. Dette hyttefeltet ligger sentralt til på Gålå med fin utsikt mot Gålåvatnet og områdene omkring. Eiendommen ligger sørvest-vendt og har gode solforhold.

Gålå ligger midt i Peer Gynts rike på et fjellplatå 930 moh og er en helårsdestinasjon for både liten og stor sommer som vinter. Herfra er det kort avstand til et omfattende løypenett samt kunstsnøanlegg, alpinanlegg og vakre fjellandskap som egner seg for både fotturer og sykkelturer. Det ligger skiløype rett ved eiendommen, og man kommer seg lett til skibakken via transportløyper. I tillegg  arrangeres Peer Gynt-spelet hver sommer, og det finnes også aktiviteter som kjelkeaking og frisbeegolf. Klatreparken Høyt og Lavt startet opp sommeren 2023 og ligger kun en kort kjøretur unna, og både dagligvareforretning og sportsbutikk ligger rett i nærheten. Ønsker man et større utvalg med butikker tar det ca 20 minutter å kjøre til Vinstra. 

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Trekanten 28 - Koselig hytte med fin utsikt sentralt på Gålå!</b>

Hytta har en attraktiv beliggenhet og god planløsning og inneholder entré m/plass til å henge fra seg yttertøy o.l., kjøkken i åpen løsning mot stue og spisestue, 2 soverom, bad m/gulvvarme og opplegg for vaskemaskin, separat wc-rom og hems m/sengeplasser. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse med flott utsikt og god solgang. Det er utvendig bod og parkering på egen gårdsplass. Her får du et flott utgangspunkt for aktiviteter både sommer og vinter, med ski inn/ut via tilfartsløyper, milevis med langrennsløyper, mulighet for sykling, fotturer, klatrepark mm. Matbutikk og sportsbutikk ligger i kort avstand fra hytta.

<b>Velkommen til fjells!</b>

Trekanten 28

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?