EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  167 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  168 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  183 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  186 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
1.etasje med entré, gang, stue, spisestue, kjøkken og trapperom.
2. etasje med gang, bad og to soverom.
Kjeller med gang, kontor, bad/vaskerom, stue og bod m/utgang.

Faste kommunale avgifter 2024:
Målerleie kr 245
Feie- og tilsynsgebyr kr 514
Renovasjon kr 5 039
Abonnementsgebyr vann kr 2 538
Abonnementsgebyr avløp kr 3 122
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 31,84
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 39,68
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.
Ta man utgangspunkt i forbruket i 2023 som var på 83 kubikk, utgjør dette kr 5 936,-
De totale kommunale avgiftene utgjør da ca. kr 17 394,- eksklusive eiendomsskatt.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.

Vi tar forbehold om prisjustering i 2025. 

Boligen ligger i attraktivt og etablert boligområde. Det er fin utsikt fra boligen. Det er kort avstand til Nordmarka med unike turområder med lysløyper, turstier, fiskevann og badevann på Ørfiske og Høldippeldammen. Kort avstand til skoler, barnehager,
butikk og offentlig kommunikasjon. Toget bruker kun 17 minutter til Nydalen og 25 minutter til Oslo S. Kun 3 minutter med bil til Mosenteret som har forretninger, bank, apotek, vinmonopol, restauranter treningssenter osv. På Rotnes finner du også bygdas kulturhus, Kulturverket Flammen. Flammen har blant annet et moderne bibliotek, kulturskole- og øvingslokaler, arealer for ulike ungdomsaktiviteter og utstillingsarealer for kulturarv og kunst. Det går også egen matebuss i nærområdet.

Her blir hverdagen behagelig! I Nedre Nygård har man gangavstand til alt man trenger i hverdagen; tog/buss, skoler på alle trinn, barnehage, butikker, treningssenter, bibliotek og marka. 
Kun 24 min med bil til Sinsenkrysset.

Boligen strekker seg over 3 etasjer. 
Boligen har blitt oppgradert innvendig de siste 20 årene med bl.a. oppgradering av to våtrom, kjøkken, en del elektrisk, vinduer i kjeller og 2. et. og oppgradering av overflater. Utvendig er det utført jevnlig vedlikehold ved behov, dreneringen er fra 2005.
Ny dobbelgarasje fra 2015 med stort lagringsloft. 
Boligen kan ellers skilte med steinsatte utearealer, en herlig frukthage, store og solrike terrassearealer og fin utsikt.

Velkommen på visning!

Nedre Nygård 2A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?