EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 64 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  65 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader inkluderer alle kostnader ved eiendommen som ikke er knyttet til den enkelte bruksenhet. Det kan bl.a. nevnes varmtvann, varme via ventilasjon, forsikring, strøing- og
brøyting av uteområdet, avsetning til fremtidig vedlikehold, internett via fiberkabel i sameiet. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje og er innredet med bl.a. en romslig hems (full takhøyde). Stuen er lys og luftig og med meget god takhøyde. 

Innhold:
Entrè, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og stue m/ utgang til balkong. I tillegg hører det med kjellerbod. Hemsen utgjør i praksis en egen etasje på ca 19 kvm. Denne er delt inn i to rom med mulighet for soverom og sovealkove eller kontor. 

E-skatt kr. 1624,-
Vann fastledd = kr. 1389,-
Avløp fastledd= kr. 2394,-
Renovasjon dunk = kr. 4411,-
Moms kommer i tillegg.
Det er felles vannmåler i bygget så på denne eiendommen blir det kun fakturert de faste gebyrer i tillegg til e-skatt.


Eiendommen ligger sentralt til i Gol sentrum med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.
Kort vei til barnehage, skoler og idrettsanlegg.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler og helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber.
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et spennende trailsenter stod ferdig sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet.
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende!
 
Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal.
 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Leiligheten ligger i øverste etasje og i enden av bygget. Den går over to plan og har en svært god planløsning. . Med denne sentrale beliggenheten har man gangavstand til det meste av butikker, skole, barnehage, restauranter, bank, post, treningssenter, etc. Samtidig kan Gol sentrum og nærområdet by på mange fine turområder som er godt skiltet.

Gol Videregående skole ligger like ved leiligheten. Dette gir gode muligheter for evt. utleie til skoleungdommer, eller om man selv skal studere å vil bo i egen leilighet.

Innhold:
Entrè, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og stue m/ utgang til balkong. I tillegg hører det med kjellerbod. Hemsen utgjør i praksis en egen etasje på ca 19 kvm. Denne er delt inn i to rom med mulighet for soverom og sovealkove eller kontor. I tillegg bod. 

Velkommen!


Sentrumsvegen 77

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?