EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift 2,5% av tomtegrunnlaget (beregnes: 5 000 x BRA-i)
Tinglysningsgebyr skjøte 500,-
Tinglysningsgebyr panterettsdokument 500,-
Grunnboksutskrift 240,-

Salgsoppgave.pdf

Baderoms møbel bad : Sense farge varm grå NCS S4005-Y50R fra Aubo ETL.med 2 skuffer, skrog i same farge som front. Kvit heildekkande servant og grep i rustfritt stål på skuffene.
Latte Oakline frontar ifrå Aubo kan tilbys som tilval.

Vaskerom blir levert med utslagsvask og blandebatteri i chrome nyanse.

Det blir levert speilramme med led lys på bad.
Speilskap kan veljas framfor for speilramme. Dette vil i så fall være eit tilval.
Dusjvegg(er) i klart glass og krom, størrelse i høve til kontrakts teikning.

Dusjsone er nedsenka med ca.ein flistjukkleik evt. fall oppbygging innanfor god standard.
Vegghengt klosett med kvit porselen, dempesete og quick realese.
Bad blir levert med betjeningspanel wc, blandebatteri, takdusj og detaljer på dusj vegg i krom farge.
Andre farger som f.eks. chrome eller sort chrome kan veljas som tilval.
Det er avsett plass, og blir levert med opplegg for vaskemaskin.
Det vil bli terskel og litt nivåforskjell frå bad til tilliggande rom.

Kommunale avgifter for vann og avløp blir beregnet utfra selvkostprinsippet i Hemsedal kommune. Dvs. utfra kommunen reelle kostnad for håndtering av vann, avløp og renovasjon mv. 

Alle abonnementer som er koblet på offentlig vann- og kloakknettverk betaler et fastledd + variabel/mengdeavhengig ledd iht. forbruk vann og avløp. Renovasjon og branntilsyn tilkommer også.

Eksempel på årlige kommunale kostnader for boligeiendom (120 m²) per år 2024 
(hentet fra Hemsedal kommune sine nettsider den 29.05.2024): 
Vann: 1 545,- (fastledd) + (120 m3 x 23,74 kr/m3) + 200,- (vannmålerleie)= 4 594,- 
Avløp: 1 268,- (fastledd) + 120 m3 x 24,43 kr/m3) = 4 200,-
Renovasjon kr 5 703,- per år. 
Branntilsyn kr 1 709,- og feiesats pr. pipe 700,-.


Kjøkkeninnreiing ifrå AUBO av typen Sense ETL.. 
Frontar på kjøkkenøy kan også bli levert med Latte oakline frontar, men som tilval.
Kunde kan velje imellom 2 standard farger på kjøkken inkludert. Hovudfarge er Sense varm grå.

Berre 1 farge kan veljas i sin heilhet til kjøkkenet. 
Dersom kunde ynskjer ein annen NCS farge på kjøkkenet inkl. vegg rundt så vil dette bli eit tilval.
Benkeplate i laminat plate EG-274.
Kjøkken blir levert med integrerte kvitevarer. Platetopp og varmluftsovn, kombikjøleskap og oppvaskmaskin. Kvitevarer kan endras som eit tilval.
Over kjøkken benkeplate på vegg blir det levert fliser av same type som på golv 60x60.
Oppunder overskap blir det levert benkebelysning av type LED stripe.
Eigen kjøkkenteikning med beskrivelse av kvitevarer utarbeidas.
Det vil vera opning for at kunde kan fremme ynskje om andre endringar på kjøkkenet, alle endringar på kjøkken blir rekna som tilval.
Kunde vil få eit eige tilvals møte med kjøkken leverandøren, som held til på Monter Gol.

Vi viser til vedlegg til salgsoppgave for flere og mer detaljert leveransebeskrivelse.

En er svært familievennlig og arealeffektiv vertikaldelt bolig over to plan med flott beliggenhet og vid utsikt på solsiden av dalen. 4 sov, 2 bad, stor terrasse og romslig bod.

Boligen er svært innholdsrik med bad og soverom på begge plan, totalt 4 soverom, 2 bad og separat vaskerom. Det store og luftige allrommet ligger på øverste plan med hyggelig peisovn og spektakulær utsikt mot fjellene i sør. Herfra har du også utgang til den store terrassen som vender mot sør og øst. Parkering for 1 bil i carport ved overbygget inngangspartiet og stor sporstbod.

Boligen S45 er del av vertikaldelt tomannsbolig, hvor S46 allerede er solgt. Boligen er under oppføring

Fridalen ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og sentrum med gangavstand til begge. Fridalen Sør er nyeste del av området. 

Med bolig i Fridalen har du et perfekt utgangspunkt til mange flotte turstier, fiske, alpint og toppturer. Opplyst gang- og sykkelvei tar deg trygd til butikker, skole, kafeer og aktiviteter i sentrum og til skianlegget.  

Les mer på fridalenhemsedal.no.

Fridalen Sør S45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen