EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 116 250.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 117 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene dekker TV og internett, forsikring av bygningen, forretningsførsel, honorar til styret m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett vedlagt salgsoppgaven. 

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:

1. etasje: Entré, wc og kjøkken og stue med åpen løsning og utgang til balkong.

Underetasje: Entré, bad, teknisk rom, garderobe, 2 soverom og sportsbod.

Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av teknisk rom, garderobe og sportsbod i underetasjen (samlet 23 m²) som er beregnet som sekundærrom. 

Rommet som i dag er benyttet som garderoberom er betegnet som soverom i de godkjente byggetegningene datert 16.06.2016. 

Beløpet er opplyst av Halden kommune. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen har installert vannmåler og avgiftene vil variere avhengig av forbruk. 

Fint beliggende på Skansen ved Sponvika. Skansen er et nyere boligfelt like før Sponvika, med en kombinasjon av tomannsboliger og eneboliger, og ligger ca. 12-15 minutters kjøring vest for Halden sentrum.

Området er sjønært, populært og barnevennlig. Ta snarveien gjennom skogen, og kort tid etter er du på badestranda i Svalerødkilen med langgrunn sandstrand. Det er gangvei til den gamle, idylliske delen av Sponvika med flere badeplasser og restaurant med matservering året rundt. Det er flotte turområder rett utenfor døren med bl.a. Kyststien. Lett og enkel adkomst til E6 som tar deg nordover mot Oslo på en drøy time og til Göteborg på ca. 1 time og 40 minutter. 

Sponvika sogner til Berg barneskole og Rødsberg ungdomsskole. Skolebussen stopper i umiddelbar nærhet fra leiligheten. 

Velkommen til Skanseveien 12A, på Skansen ved Sponvika. Skansen er et nyere boligfelt like før Sponvika, med en kombinasjon av tomannsboliger og eneboliger, og ligger ca. 12-15 minutters kjøring vest for Halden sentrum. Området er sjønært, populært og barnevennlig. Ta snarveien gjennom skogen, og kort tid etter er du på badestranda i Svalerødkilen. Det er gangvei til den gamle, idylliske delen av Sponvika med brygger, badeplass og restaurant med matservering året rundt. Det er ikke boplikt i Sponvika.

Boligen er oppført i 2017 og har et lekkert, tidløst uttrykk og mange fine kvaliteter. God standard - her kan man flytte rett inn! Enstavs eikeparkett, slette vegger og høy himling som strekker seg helt til 3,3 meter. Flere fine, solrike uteplasser og koselig tomt med god boltreplass.

Skanseveien 12A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?