EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 78 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 80 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 93 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 96 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 243 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over et plan og inneholder:
Entré/gang, bad/wc, soverom, soverom/kontor, stue/spisestue og kjøkken.

Vann og avløp: Kr 8 337,- i 2023 for 81 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: kr 3 720 ,- i 2023 for samarbeid renovasjon. 

Feieavgift og tilsyn: kr. 1 950,- per år.

Store Landfall Øvre 84  ligger sentralt og barnevennlig til, i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Fra eiendommen er det kort vei til blant annet lekeplass, matbutikk, bussforbindelse, idrettsanlegg, skole, barnehage og marka med fine tur- og aktivitetsmuligheter.  

Eiendommen ligger sentralt med kort gangavstand til på ca. 200 meter til bussholdeplass. Her går det hyppige avganger inn mot sentrum av Drammen. Timesekspressen stopper ved Rosenkrantzgata, med god forbindelse mot Kongsberg og Oslo. En kort kjøretur til Drammen togstasjon med god forbindelse i området og flytoget til Gardermoen. 

Nærmeste matbutikk, ligger kun en rusletur unna med både Kiwi XL, Rema 1000, Coop Extra og Meny Åssiden i gangavstand. Ellers er det kort vei til både Apotek, McDonalds en rekke interiør og møbelbutikker samt søndagsåpen Kiwi på Landfalløya. 

Åssiden barneskole og Åssiden barnehage, Kjøsterud ungdomsskole samt Åssiden videregående skole ligger alle i gangavstand. Det er flere barnehager i kort avstand fra boligen. Ellers er det kun en liten kjøretur ned til Union Brygge med Universitetet i Sørøst-Norge. 

Åssiden og Drammen har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Det er kort vei ned til elevpromenaden, som har blitt et av Drammens meste populære turområder, enten du vil ha en treningsøkt, eller om rusletur i flotte omgivelser. Fra boligen kan du også ta turen gjennom Kjøsterudjuvet, en populær turløype opp til Gamledammen eller videre inn i marka. Kun en kjøretur til Drammen Skisenter med et flott alpinanlegg. Anlegget har blant annet en fireseters ekspressheis på 1350 meter og 2 skitrekk. På sommerstid blir området brukt til blant annet downhill for sykkel, klatrepark og zipline.  

Videre mot elven ligger Berskaug Idrettsplass med blant annet fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg og idrettshall. Berskaughallen har håndballbane, og blant annet innendørs fotball, volleyball, innebandy og badminton. I tillegg er det kampsportrom, dansesal og styrkerom. 

Velkommen til Store Landfall Øvre 84! 

En pen horisontaldelt tomannsbolig i øverste etasje. Her har en tilgang til felles loft samt bod og felles vaskekjeller i kjeller. Boligen ligger sentralt og barnevennlig til, i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Gangavstand til dagligvare, barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon. 

Boligen har en fin planløsning bestående av stue med peis og utgang til terrasse med gode solforhold og utsikt, 2 soverom, kjøkken og bad. Boligen disponerer loftrom, samt boder i kjeller. Tilgang til felles vaskekjeller og loftrom. Parkering på felles tomt. 
Boligen har i tillegg en idyllisk felles hage som er pent opparbeidet med gode solforhold og flott utsikt.

Store Landfall øvre 84

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?