EiendomsMegler 1 Sogn & Fjordane avd. Kinn

Kostnader

Kr 500 Tingl.gebyr skøyte
Kr 500 tingl. gebyr pr. pantedokument
Kr 172 Panteattest kjøper
ca Kr 2350 - 6000,  Dokumentavgift (2,5 % av ideell del av tomteverdi med teknisk anlegg)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Der er pr idag fellesutgifter på kr 2 300,- per bustad.

Felleskostnadar dekkjer: internett/tv pakke, straum i fellesaral, drift og vedlikehald av heis, renovasjon, feles vannmåler, Revisor, Regnskapsfører

Felleskostnadane vil kunne auke.
(avhengig av kva sameige vedtar dei skal dekke og evt. prisstigning på tenester som ligg i felleskostnadane).

Det er planlagt at felleskostnadar skal dekke vask av svalgang og styrehonorar. Sameige har tatt ein første innbetaling på kr. 3.000 per leilighet.

Kommunale avgifter og eigedomskatt vert i tillegg fakturert direkte frå kommunen til den einskilde sameigar/seksjon.

Sameige er ikkje tilknytt sikkerheitsordninga for tap av felleskostnader. Sameigarane vil hefte for felleskostnadene etter sameigebrøken. Ein vil dermed ikkje hefte for andre sameigarar sine ubetalte felleskostnadar, men ein kan likviditetsmessig måtte leggje ut for naudsynte kostnader som sameige pådreg seg for å oppretthalde forsvarleg drift. Slike utlegg vil i så fall vere sikra med 1. prioritet pant i den seksjonen som ikkje har betalt sin del av fellesutgiftene.

Salgsoppgave.pdf

Kvart husvære må rekne med kommunale avgifter utfrå arealklasse på bustaden, og eigedomsskatt. Desse vert fastsett ved overtaking av bustad. Oversikt over gebyrregulativet kan sjåast på www.Kinn.kommune.no

Kommunale avgifter
Dei kommunale avgiftene er pt. ikkje fastsatt, men vil bli berekna etter gjeldande kommunale satser når boligane takast i bruk.

Standard innvendig behandling
Det vert vist til romskjema for generell behandling av innvendige overflater, samt standard produktbeskriving.

Veggane vert levert med kostemåla overflate og synlege fuger, og alle innerveggar er isolert. Standard farge i alle rom er kvit.

Listverk/foringer
Foringer og lister leverast kvitmåla. Synlege spikerhoder. Andre lister enn standard leverast mot pristillegg. Taklist mellom overgang tak/vegg. Golvlist 12x58 glatt, kvit trelist. Vindu/dørlist 12x58 glatt, kvit trelist. Vindusforingar i trevegg tilpassast, kvit.

Tilkomst til bustadane anten via heis eller innvendig trapp og svalgang

Kven ønsker vel ikkje å byggje nytt og ta sine egne val. No har du moglegheita! Byggetrinn III i Kinnvegen er salsklart. Byggjesteget består av 14 leilegheiter fordelt på 4 etasjar. 
2 av leilegheitene er på heile 157 m2 + 2 store sørvestvendte balkongar på totalt 59 m2.
Her er det planlagt 2 parkeringsplassar til kvar av leilegheitene i u.etg.
Dei 12 andre leilegheitene er frå 62 - 73 m2. Alle har balkongar i ulike storleiker. 2 av desse leilegheitene har balkongar på 46 m2.
Alle leilegheitene har moglegheit for 1 parkeringsplass i u.etg.

Tilkomst til leilegheitene er via heis/trapp.   

Tomta er sørvendt og solrik, med Storåsen som nærmaste nabo. Her er det rikt utval av turstiar, også med lys. Soldalen besøksgard ligg like ved. På garden er det moglegheit for gode opplevingar for liten og stor.

Det flotte friluftsområde og badestranda på Sørstrand ligg berre kort gangavstand unna. Det er barnehage i nærområde, og til sentrum er det ca. 1,5 km. Prosjektet er planlagt over 6 byggjesteg. Dette er tredje byggjesteg. 

Det er satt av store uteopphaldsareal i prosjektet. Desse vert opparbeidd med m.a. ballbinge med kunstgras og leikeplass. Ballbinga vert opparbeidd ved 3. byggjesteg.

Innvendig er det romslege og funksjonelle løysingar med god standard. Det kan nemnast vassboren varme på kjøkken stove og gang. Varmekablar på bad. 

Er du tidleg ute kan du sjølv vere med å velje ut dei innvendige kvalitetane som skal omgje deg når du flyttar inn.

Stadig fleire av oss ønskjer å bu enklere. Vi ønskjer å bruke mindre tid på maling, plenklipping og anna vedlikehald. 

Storåsen Sør ønskjer deg velkommen til eit enklere liv der du i tillegg bur tett på naturen.  

Det er fleire fordelar med å kjøpe nytt vi nemner blant anna:
- Låg dokumentavgift.ein betalar 2,5% dokumentavgift for tomteverdien, ikkje av heile kjøpesummen.
- Fast pris - ein unngår bodrundar noko som gir forutsigbar kjøpesum.
- Låge straumutgifter grunna høg byggteknisk standard (Tek-17).
- Du får vere med å sette ditt preg på di leilegheit i samråd med seljar. Tilpass leilegheita etter ditt behov
- Du unngår uforutsette utgifter på din eigedom i lengre tid
- Du kan nyte fritida utan og måtte tenke på vedlikehald
- Du set sjølv første stiften/skrua i veggen

Kinnvegen

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kinnvegen

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?