EiendomsMegler 1 Innlandet Landbruk

Kr 	187 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr	5000 	Konsesjonsgebyr
Kr 	193 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Våningshuset består av følgende rom:
 
1. etasje:
P-rom 132 kvm: kjøkkeninngang med entré/vaskerom, kjøkken, bad, hovedinngang med hall og tre stuer.
 
2. etasje:
P-rom 96 kvm: trapperom, 4 soverom hvorav utgang til luftebalkong fra det ene.
S-rom 17 kvm: bod, vinterhage.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger fredelig og idyllisk til på Galterud i Sør-Odal kommune, syd for Glomma i et typisk landbruksområde med både gårdsbruk og spredt boligbebyggelse omkring. Det er godt med turmuligheter i området, samt skiløyper nesten like utenfor døren i vinterhalvåret. Furumoen aktivitetsanlegg med bl.a. fotballbane ligger ca. 3 km fra eiendommen. Det er også gode jakt og fiskemuligheter i nærområdet. Eiendommen grenser i øst med sin fulldyrka jord nesten mot Kongsvinger kommune. Skarnes er kommunesenter, mens Kongsvinger er nærmeste store tettsted/by. Til Kongsvinger er det ca. 10 km, til Skarnes ca. 16 km, til Gardermoen (Oslo lufthavn) ca. 69 km og til Oslo er det ca. 89 km.

Idyllisk landbrukseiendom tilrettelagt for hestehold og med 842 dekar produktiv skog, kun 10 km. fra Kongsvinger, og ca. 75 minutter kjøretid til Oslo. Klassisk våningshus med 4 soverom og 3 stuer omgitt av stor hage . Stallbygg fra 2004 med til sammen 9 bokser fordelt på to stallrom. Salrom, verkstedrom, fôrlager og redskapshus. Eldre stallbygg med 3 moderne og 3 eldre stallbokser i separat rom. Drengestue/»veslestue» med svalgang, oppført i tømmer med to oppholdsrom. Opparbeidet ridebane, gruslagt på duk, ca. 25 x 33 meter. Flere inngjerdede beiter og luftegårder. Om lag 45 dekar med fulldyrket jord, og som omgir gårdstunet. Eget båndsagsagbruk med saghus og skinnegang. Enkelt skogshusvær på egen skogteig. Nærhet til badeplasser og turterreng. Eiendommen er konsesjonspliktig, ikke odel

Heibergvegen 130, Isakrud gård

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?