EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  50 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  51 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  65 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  68 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- entré
- stue/kjøkken
- 3 soverom
- bad
- toalettrom
 
Hems:
- loftstue
- soverom 
 
I tillegg er det oppført en utvendig bod i tilknytning til verandaen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Utvidet veranda/terrasse er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Se utfyllende informasjon i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon fritidsbolig og feie- og tilsynsavgift fritidsbolig. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Midt-Telemark kommune opplyser at prognose for kommunale avgifter for inneværende år er kr. 2 835,-

Eiendomsskatt for 2024 er kr. 3 463,- og kommer i tillegg til de kommunale avgiftene. 

Eiendommen ligger flott og usjenert til i Almedalen på Lifjell med gode solforhold og fin utsikt innover Lifjell mot Skåråfjell mm, samt innover Årmotdalen.

Nærområdet er rolig og naturskjønt, men samtidig beliggende "midt i smørøyet" med kort vei til aktiviteter hele året.

Her er det nærhet til spennende skogs- og fjellområder med rikt fugle- og dyreliv. Det er flere elver, kulper og fosser med fine bademuligheter i nærområdet. I tillegg til sandstrand på Vinterland. I elvene er det også mulighet for å prøve fiskelykken.

Fint turterreng med flere merkede stier innover i Årmotdalen med blant annet Gavlesjå og Hollane seter hvor man kan kjøpe seg en vaffel.
Store deler av Lifjell ligger over 1000 m.o.h. og det finnes over 20 fjelltopper i området. Høyeste topper er Mælefjell (Seljord) med 1414 m.o.h., Jøronatten med 1275 m.o.h. og Øysteinnatten med 1174 m.o.h.

Bø og Lifjell turridning tilbyr flotte, varierte rideturer på islandshester.

På Lifjell ligger også Lifjell Skisenter med to heiser og fem nedfarter - her er det terrengpark, barnebakke og lysløype. Hytta ligger kun en kort gåtur unna skiheisen, som også kan benyttes med langrennsski for å nå et stort løypenett. Området har i tillegg lysløype.

Lifjellstua er et fint sosialt samlingspunkt eller en avkobling etter en lang dag på tur. Her er det både restaurant med inne- og uteservering, samt overnattingsmuligheter. Besøk www.lifjellstua.no for mer informasjon om åpningstider og tilbud.

Det er kun ca. 15 minutter å kjøre til Bø sentrum hvor man finner noe for de aller fleste, uansett alder. Her er Sommerland i Bø, populære Bø Camping og klatreparken "Høyt og Lavt", samt Gullbring Kulturanlegg med svømmehall, kino og trening. Her er det også butikker, kjøpesenter og gode servicetilbud.

Det er muligheter for padling eller sykkelturer langs Telemarkskanalen og Gygrestolen har klatremuligheter.

Lifjell blir et mer og mer populært hytteområde og er et satsingsområde for Midt-Telemark kommune. Dette innebærer blant annet å legge til rette for en økt utbygging av fritidsboliger i årene som kommer. For mer informasjon: https://visitbo.no/lifjell

Her er det nærhet til det meste - Velkommen!

Hytta fremstår som en velholdt og koselig familiehytte fra 2007 med innlagt strøm, innlagt vann fra borrehull og forbrenningstoalett. 

Innhold: 
1. etg.: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom
Hems: Loftstue, soverom
Utvendig bod.

Hytta har en stor og flott uteplass på 69 kvm.

Bilvei helt frem og parkering på egen tomt rett ved hytte. 

Hytta selges møblert.

Eiendommen ligger flott og usjenert til i Almedalen på Lifjell med gode solforhold og fin utsikt innover Lifjell mot Skåråfjell mm, samt innover Årmotdalen. Nærhet til Lifjell Skisenter og fine turområder. Kun 15 minutter med bil til sentrum av Bø med alle fasiliteter. 

Almedalsvegen 149

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?