EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 222 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  223 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, 2 bad, bod og teknisk rom.
Hems med 2 hemsrom. (Ikke målbart areal jf. måleregler).

Uthus og dobbeltgarasje med motoriserte leddporter.

Dette inkluderer: eiendomsskatt, renovasjon, septik, faste slamavgifter og tilsyn slamanlegg, branntilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet helt oppe ved Hovdestølen i Lykkja på ca. 1 010 moh. Solrikt og med flott utsikt mot populære toppturmål som Skogshorn, Skarvanfjell og Nibbi, samt Tisleifjorden og Storevatnet. 

Hemsedal med sine alpelignende fjelltopper er et eldorado for turgåere. Med 450 km merkede stier er det turløyper for alle. Alt fra lette turer langs grusveier på flatt terreng nede i dalen til stier oppe på fjellet. Stiene strekker seg fra dalen, langs brusende fosser og elver mot høyfjellet, og opp på topper med herlig utsikt. 

I Lykkja finner du også aktiviteter som ridning ved Skogshorn Rideleir og Haugen Gård, kanoutleie på Vannen med utsikt mot Skogshorn eller en fisketur. I Hemsedal kan du fiske i mange fjellvann og elver på samme fiskekort. Sykkelutviklingen i Hemsedal har vært formidabel de siste årene, og i skisenteret finnes flere flytstier og terrengsykkelsti i forskjellige vanskelighetsgrader, eller bare sjekke ut grusveiene innover i fjellet. 

Vintersesongen.
Det prepareres langrennsspor rundt Storevatn og Helsingvatn, og løypenettet går videre nedover i dalen til Gravset og videre. Gravset er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass og varmestue med servering i helger, et fint utgangspunkt til rundløyper i klassisk, skøytespor og lysløyper. Fra Gravset og Lykkja går det også langrennsløyper over til Golsfjellet, samt høyfjellsløyper på Kjølen som prepareres ved stabilt godt vær. Området mellom Kjølen, Skogshorn og Hundsemvatnet er populært område for kiting.

Hemsedal Skisenter, kjent som de Skandinaviske alper har skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet. SkiStar Hemsedal er Norges nest største skianlegg med flere parker og arenaer, stor variasjon av bakker og offpist som passer perfekt for den eventyrlystne skikjøreren og familier på skiferie. Hemsedal har skikjøring fra 3 fjelltopper og har en lang og snøsikker skisesong.
 
Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om bygda Hemsedal og alle aktiviteter:
www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal
www.hemsedal.kommune.no

Innholdsrik hytte med stor solrik terrasse beliggende høyt og fritt, øverst i naturskjønne Lykkja. Vidutsikten mot fjellheimen, Skogshorn og Storevatn er upåklagelig og hytta må anses som en perle for den rette kjøper. 

Når du kommer inn på "tunet" får du en fantastisk følelse av at du er i ett med naturen og roen senker seg helt naturlig. Skiløypa finner du 50 m fra hytta. Her får du en meget god fjellfølelse og hytta innbyr til gode dager på fjellet sommer som vinter og passer perfekt for den aktive familien. 

Hytta inneholder over ett plan: 
Entré, stue med store vindusflater og generøs takhøyde, kjøkken med spiseplass, 4 soverom og 2 baderom. En romslig bod i tilknytning til det ene badet. Det er hems over soverom, og over soverom/kjøkken. 

Uthus med bod og vedskjul. Dobbelgarasje.

Lykkjaslåttvegen 127

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?