EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 392 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 393 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
1. Etasje: 3 soverom, bad med badekar, walk-in closet/bod, hall m/trapp, gang, garderobe, bad og integrert garasje. 
Underetasje: Åpen stue med kjøkkenløsning, stue, Tv-stue, 2 soverom, bad, toalettrom, gang, vaskerom og teknisk rom.

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Ledbelysning flere steder rundt kjøkkenvegg, soverom og i nisje på toalett. Mulighet for variert og stemningsfull belysning. Lys styres med app fra Plejd.
Utvendig Screens som solskjerming på stort vindu i fasade og hovedsoverom 2 etg.
Akustikkdempende takplater i stue, tvstue og i høyt parti over spisebord, gir god akustikk i rommene.
Ytterdør av kobber. 

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 14 540,-. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Renovasjon kommer i tillegg og utgjør kr. 5 494,-

På Justneshalvøya finner du alt fra eneboliger til små og store leiligheter i barnevennlige og naturnære omgivelser. 
Området er preget av moderne arkitektur og boligene er tilpasset tiden vi lever i når det gjelder levesett, krav og standard.

"Barnas Bydel" har umiddelbar nærhet flere lekeplasser, fotballbane, basketbane, volleyballbane, akebakke, sykkelstier samt mange fine badeplasser rundt Gillsvann med populære badestrender og flotte svaberg. Nyanlagt padel-bane, treningsmuligheter i "Tufte-park" samt flotte turstier som Drømmestien og Trollstien. På Trollstien finner du utskårede troll langs stien til glede for store og små. Du trenger ikke gå langt fra ytterdøra til populære Jegersberg som byr på ypperlige turmuligheter både for barnefamilier og mosjonister. Godt med bademuligheter sommerstid og oppkjørte skiløyper vinterstid.

Er du båteier finner du kommunal båthavn i Eidsbukta.

Boligområdet har blitt et samlingspunkt for barnefamilier i alle aldersgrupper. 
I gangavstand finner du en stor og moderne barnehage i form av Havlivmyra Barnehage, Fagerholt Skole (1. til 7. trinn) og Havlimyra Skole (8. til 10. trinn).
 
På Fagerholt får du dekket mange behov i hverdagen. En liten kilometer unna ligger dagligvarebutikkene Coop Ekstra og Rema 1000 samt Fagerholt Helsehus med tannlege, frisør, hudpleie og 2 treningssentre.

Busstopp like utenfor døren til byens resterende bydeler.

Velkommen til livet på Justneshalvøya!

En rå beliggende enebolig på Justneshalvøya på fremste rad med en unik kombinasjon av luksuriøse fasiliteter og naturskjønn utsikt.  Gjennomgående arkitekttegnet bolig med eksklusiv høy standard, god takhøyde og lekker utførelse. Moderne fargetoner og stilrene detaljer skaper elegant og innbydende atmosfære. Eiendommen gir en ferieaktig følelse med både hus og hytte i ett, og byr på en fantastisk utsikt mot sjøen, båthavnen og Gillsvann. Svært solrik fra morgen til kveld. Uteområdene er nøye planlagt og inkluderer et lekkert oppvarmet basseng, dekorativ beplanting og flere solrike terrassesoner med ulik karakter og funksjon.
Svært ettertraktet og barnevennlig beliggenhet som byr på gode servicetilbud og umiddelbar nærhet til natur og båtliv. 

Spireaveien 44

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?