EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 81 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 82 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Røseveien 6!

Her finner du en romslig og innholdsrik del av en vertikaldelt tomannsbolig, perfekt for barnefamilier. Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig område i Søgne, med kort avstand til butikker, barnehage, skole og sjø/badevann. Kun 5 minutters kjøring til Tangvall, hvor du finner matvarebutikker, bensinstasjon, klesbutikker, sportsforretning, gatekjøkken/restauranter, bank og apotek.

Boligen har en gjennomtenkt planløsning fordelt på tre etasjer. De siste årene er det gjort flere moderniseringer, inkludert nye vinduer, et pent kjøkken fra 2021, vaskerom fra 2019, bad fra 2021 samt et bad som er modernisert i 2013. I tillegg kan du nyte solrike uteplasser med terrasse og hage.

Boligen har en fin planløsning fordelt på 3 etasjer:
1. etg - BRA-i: Vindgang, hall, kjøkken, stue, bad, trapperom
             BRA-e: Utvendig bod
2. etg - BRA-i: Trapperom, gang, bad, 3 soverom
u.etg - BRA -i: Trapperom, ganger, vaskerom, kjellerstue, boder, trapperom utvendig

Annet.
- Utvendig bod hvor hageredskaper og plenklipper oppbevares.
- Garasje i rekke like ved. Garasjen har et bruksareal på ca. 16m2.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er etablert kjellerstue hvor det på tegninger er godkjent som disponibelt rom. Det er etablert en gang i forbindelse med kjellerdøren hvor det på tegninger er godkjent som hobbyrom. 

Rommene er innredet og omgjort uten at det foreligger bruksendring av rommene til kommunen. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle overnevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruker lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i såfall vil kommunen kunne kreve rom, eller eiendommen settes tilbake i opprinnelig godkjent stand.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler. 

Solrik og barnevennlig beliggenhet i et veletablert, usjenert og meget populært boligområde i Søgne. Her har du kort avstand til butikker, barnehage, skole, sjø/badevann m.m.

Ca. 5 minutters kjøring til Tangvall med bl.a. matvarebutikker, bensinstasjon, klesbutikker, sportsforretning, gatekjøkken/ restauranter, bank, apotek, blomsterbutikk, nytt skolesenter, m.m. Det bygges også bla. nytt kjøpesenter, kontorer og leiligheter (Tangvall Arena) like i nærheten. Dette er planlagt ferdig nå til våren. Det skal også bygges nytt skolesenter med ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg.

Velkommen til Røseveien 6!

Her finner du en romslig og innholdsrik del av en vertikaldelt tomannsbolig, perfekt for barnefamilier. Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig område i Søgne, med kort avstand til butikker, barnehage, skole og sjø/badevann. Kun 5 minutters kjøring til Tangvall, hvor du finner matvarebutikker, bensinstasjon, klesbutikker, sportsforretning, gatekjøkken/restauranter, bank og apotek.

Boligen har en gjennomtenkt planløsning fordelt på tre etasjer. De siste årene er det gjort flere moderniseringer, inkludert nye vinduer, et pent kjøkken fra 2021, vaskerom fra 2019, bad fra 2021 samt et bad som er modernisert i 2013. I tillegg kan du nyte solrike uteplasser med terrasse og hage. Utvendig bod og garasje i rekke like ved medfølger. 

Velkommen til visning!

Røseveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?