EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Bl.a. renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, fjernvarme, tv-anlegg/bredbånd, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, 2 soverom, kjøkken, 2 boder, bad, vaskerom, stue, toalettrom samt innglasset balkong

Kjeller: Bod nr. 102 

Det er fellesrom, lokale i kjelleren som kan benyttes til sosialt, festlige lag eller møter.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det  foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk: Balkongen er litt større og annerledes utformet enn i de originale tegningene.

Theodor Kollers vei 7C ligger i et eldre, etablert boligområde på Haugsten i Fredrikstad kommune. Området består av blokkbebyggelse, eneboliger og rekkehus. Det er utsikt mot nærområdene og normale solforhold. Denne leiligheten er en endeleilighet fint beliggende i høy 1. etasje med utsikt mot fellesarealer og videre utover mot nærområdene med fint åkerlandskap. Blokken som denne leiligheten ligger i, ligger lendt bort fra veien og har ikke bebyggelse foran balkongen, men fritt utsyn mot Begby og grøntarealer.

Fra eiendommen er det kort vei til matbutikk, golfbane, Gamlebyen og Glommastien. Glommastien gir deg fine turmuligheter gjennom hele året både til fots og på sykkel, enten i retning Sarpsborg eller mot Fredrikstad. Ikke langt unna ligger Kongstenhallen med svømmehall og treningssenter. Bare 1,5 km unna ligger Gamle Fredrikstad Golfklubb. Idylliske Gamlebyen kan by på hyggelige kaféer, butikker og mange kulturtilbud.  
Det er gode bussforbindelser til både Sarpsborg og Fredrikstad fra Sarpsborgveien. Med Glommaringen har du tilgang til distriktets beste busstilbud med avganger hvert 8. minutt i rushtiden. Det er kort vei til bussholdeplassen. Boligen ligger således som et fint utgangspunkt med kort reisevei både til Sarpsborg og Fredrikstad.

Ca. 3 km. til Fredrikstad sentrum.

Velholdt og pen endeleilighet som ligger i 1.etasje. 
Inn-glasset balkong som vender mot øst hvor det er utsikt mot Begby med morgensol. 
Lyse farger gjennomgående i hele leiligheten.
Flislagt bad og separat wc.
Nytt elektrisk anlegg i 2015
Skjermet beliggenhet uten direkte innsyn.
Felleslokale i byggets kjeller som kan leies til bursdag, sosialt e.l.
Tørkerom og matbod utenfor kjøkken.

Rolig boområde med kort vei til lokal matbutikk og Østsiden handelssenter ved brohodet.
God bussforbindelse til Fredrikstad sentrum og Sarpsborg.

Theodor Kollers vei 7C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?