EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 143 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 145 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

I de mnd. felleskostnader inngår: Forsikring bygg, snøbrøyting, strøm garasje og div. driftskost. dette iht. styreleder.  

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Ekeveien 28K. Velholdt bolig over 2-plan i bygningens 2. etasje og loftetasje. Tilhørende bod praktisk plassert i forbindelse med leilighetens inngangsparti. 1 biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Leiligheten er gjennomgående med sydvestvendt balkong med gode sol og lysforhold.

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: (BRA-I, 80 m²). Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, garderobe, bad og vaskerom.
3. etasje: (BRA-I, 13 m²). Soverom og hems.

Bod: (BRA-E, 5 m²). Bod i forbindelse med inngangspartiet. 

Garasje (felles): Plass for en bil pr. leilighet. 
  
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.»
 

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter er avhengig av vannforbruk. 

Ekeveien 28 K ligger fint til med gode lys- og solforhold samt fjordgløtt og er tilknyttet en barnevennlig og rolig blindvei på Sogsti i Drøbak - et område hvor folk trives godt. 

Sogsti barneskole ligger med ca. 3 min gangtid via en trygg og nærmest bilfri skolevei. I tillegg er det kort gangavstand til flere barnehager, som Sogstieika, Bjerkeveien, Lindebakken og Trollberget. Bussholdeplass med kommunikasjon til Oslo og Drøbak ligger også rett i nærheten, og nærmeste holdeplass er på Skorkeberg ca. 5 min gangtid fra eiendommen. I rushtiden går det også matebuss/servicebuss rett i nærheten med busstopp langs Sogstiveien.

Det er gangavstand til trivelige Drøbak Sentrum (ca. 10-15 min. gange) som byr på en rekke spennende nisjebutikker, som blant annet interiør- og klesforretninger, post i butikk, Grønthuset med friskt utvalg av frukt og grønnsaker mm, kafeer, bakerier, restauranter, vinmonopol, kino, kunstgallerier, båthavn og Badeparken som er en perle i sentrum. Øvrig servicetilbud på handelssenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke (3 km).

Det er ungdomsskole på Dyrløkkeåsen og Seiersten. Videregående skole på Måna. I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom i alderen (2)3-15 år. 

Drøbak har et bredt idrettstilbud for barn, unge og voksne. Nytt idrettsanlegg på Seiersten med kunstgressbane, løpebane, boksehall, skatepark, håndball, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med svømmehall og treningssenter. 18-hulls golfbane på Belsjø, tennisanlegg på Heer, padlebane tilknyttet Montessori ungdomsskole på Seiersten, frisbeegolfbane i Seierstenmarka, ridesenter på Elle, samt flere treningsentre på Dyrløkke. Godt med oppmerkede turstier i flere av Frogns skoger, samt flotte oppkjørte langrennsløyper med lysløype på Seiersten og rundt om i Frognmarka om vinteren.

Denne velholdte boligen, som har vært i selgers eie siden byggeår 2007, er både praktisk og trivelig. Leiligheten ligger øverst og innerst i en rolig blindvei, noe som gir et fredelig og privat bomiljø, samtidig som du har en enkel tilgang til marka, buss og barneskole. Leiligheten har en flott hems som fungerer som ekstra stue og gjesterom, perfekt for å utvide boarealet. Stue og spisestue har god takhøyde, og fra spisestuen kan du nyte et glimt av fjorden deler av året, noe som gir en ekstra touch til den allerede gode beliggenheten. Med tilhørende garasjeplass og et velholdt interiør fra byggeåret, er dette en bolig som både gir god plass og en koselig atmosfære. Her får du en balansert kombinasjon av rolig beliggenhet og nærheten til både natur og praktisk hverdag. Velkommen - vi ses!

Ekeveien 28K

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?