EiendomsMegler 1 Vestland

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 49 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 50 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Eiendomsmelger 1 ved Marcus Landmark har den store gleden av å presentere Osterøyvegen 2638! En innholdsrik enebolig, med praktiske løsninger og fine muligheter for utleie på Osterøy!

Boligen fremstår som to leiligheter, selv om alt er under samme enhet. Her har en to etasjer som er innredet med tilsvarende innredning. Begge etasjene har hvert sitt kjøkken, bad og to soverom. Det presiseres at boligen ikke er godkjent som to separate boenheter.

Boligen går over to etasjer, med hovedinngang i 1. Etasjen. P.t er hele boligen utleid til kommunen, der det er en leietaker i hver etasje. boligen leies ut for 16.000kr per måned. Utleieavtalen er tidsubestemt, og løper til oppsigelse, med tre måneder oppsigelsestid. Leieforholdet løper videre med mindre annet spesifiseres. Ny leieavtale må signeres med ny eier og depositum overføres til selger. Dette ordnes direkte mellom partene. Leiekontrakt kan om ønskelig ses hos megler.

Velkommen inn!
Entré | Det første som møter deg når du gå inn i boligen er en mellomgang, der en enten kan gå inn til første etasje, til høyre inn på badet eller opp trappen til andre etasje. I entréen er det fine muligheter til å henge fra seg ytterklær og annet. Vi går først inn i første etasje.

Gang 1. etasje | Når en kommer inn i denne delen blir en først møtt av en lengre gang der en vil få mulighet til å gå inn til det etasjens største soverom eller videre inn til stuen med flere muligheter.

Soverom 1. Etasje | Etasjen har to soverom som går over henholdsvis 15m² og 10m². Soverommene har laminat på gulvene, smartpanel på veggene og malt gipstak. Her har en godt med boltreplass for å innrede slik en ønsker selv. Om det er større seng, garderobeskap eller annet? Helt opp til deg!

Stue 1. Etasje | En har en fin åpen stue/kjøkken løsning som går over 19m². Stuen har laminat på gulvet, malt strie på veggene og tak-ess plater.

Kjøkken 1. Etasje | Kjøkkenet her er lekkert. Her har vi kjøkkeninnredning av lett profilerte fronter, laminert benkeplate, løse hvitevarer og stålvask. Overflatene er med laminat på gulvet, laminat på veggene og tak-ess plater.

Bad 1. Etasje | Første til høyre når en kommer inn i boligen er badet. Badet er innredet med dusjkabinett, toalett og skapinnredning med overliggende servant. Overflatene er med vinylbelegg på gulvet, malte veggplater og tak-ess plater. Badet er på fine 9,8m²

Vi går opp til andre etasje!

Gang 2. Etasje | Det første som møter deg når en går inn i etasjen er en gang til å henge fra seg, før en går videre inn. Herfra så har en mulighet til å enten gå inn på etasjens bad, eller videre inn i boligen.

Bad 2. Etasje | Badet her er på 9,8m² og inkluderer dusjkabinett, toalett og skapinnredning med overliggende servant. Overflatene er med vinylbelegg på gulvet, malt veggplater og tak-ess plater.

Soverom 2. Etasje | Videre inn i boligen vil en få to soverom på høyre hånd. Boligen er så godt som identisk oppbygget der det ene soverommet igjen er større enn det andre. Det største rommet er på 15,6m² og det andre er på 10,6m². Soverommene har laminat på gulvet, malt strie på vegger og tak-ess plater.

Stue 2. Etasje | Også her er det en åpen stue/kjøkken løsning. I denne etasjen er løsningen litt større. Totalt sett 19m².

Kjøkken 2. Etasje | Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter, laminert benkeplate, løse hvitevarer og stålvask. Overflatene er med laminat på gulvet, malt strie på veggene og tak ess plater.

Boligen inneholder følgende rom per etasje:

1. Etasje:
Entré, gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad.

2. Etasje:
trapperom, gang, stue/kjøkken, to soverom, og bad.

Kjeller: Gang, 2 bod.

Boligen ligger flott til med utsikt mot Hanstveitholmen.

For familier med barn, er dette en fin bolig, da en har barneskolen Fotlandsvåg Skule (1. til 7. klasse) kun 12 minutters gange unna boligen. For dem som har barn i ungdomsskole alder så vil en kunne finne Osterøy ungdomskule (8. til 10. Klasse) kun 16 minutters kjøretur unna. Nærmeste videregående skole vil en finne på samme sted, kun en 16 minutters kjøretur unna. Skolen har ni klasser og kan holde 123 elever.

Nærmeste barnehage er Fotlandsvåg Barnehage (1 til 5år) som ligger ca 10 minutter unna, og kan holde 30 barn,

Basert på en nabolagsprofil så oppleves området som veldig trygt, Kvaliteten på skolene er veldig bra, og naboskapet har godt vennskap.

For de som lurer på hvor nærmeste dagligvarebutikk er så vil en finne Joker Fotlandsvåg kun en liten kilometer unna. Her har en også post i butikk fra PostNord.

For dem som ønsker seg kollektivmuligheter vil en finne nærmeste bussholdeplass kun 400m fra boligen. Her går linje nr 900 (Fotlandstrand Holmen)

Fotlandsvåg idrettsplass kan by på Ballspill, fotball og friidrett kun 700m fra boligen.

Eiendomsmegler 1 ved Marcus Landmark har den store gleden av å presentere Osterøyvegen 2638 en flott, stor og innholdsrik enebolig, med fine fasiliteter. Boligen er nå helutleid med inntekter på 16.000kr per måned. Leieboerne kan bli med videre dersom en ikke ønsker å bruke hele boligen selv.

Boligen kan friste med:

Stor boltreplass
Godt med parkeringsmuligheter
Mulighet for utleieinntekter
Fin uteplass

Osterøyvegen 2638

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?