EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 116 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 117 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Dallonaveien 1!

Dette er en flott familiebolig beliggende i hjertet av Vågsbygd, med kort avstand til skoler, Amfi Vågsbygd og Trekanten. Her finner du et mangfold av butikker og servicetilbud. I tillegg har du umiddelbar tilgang til flotte turområder, perfekt for de som setter pris på natur og friluftsliv. 

Boligen er innholdsrik og strekker seg over tre etasjer. Med generøs takhøyde i stuen, originalt klassisk rutemønstret parkettgulv og store, klassiske vinduer, har huset en unik karakter fylt med sjel. Ute venter fantastiske uteområder, et ekte paradis for både voksne og barn. Her finner du både "druestue" og lekehytte, terrasse, flere koselige uteplasser og stor gressplen hvor du har rikelig med boltreplass for aktiviteter og lek. 

Boligen går over tre plan og inneholder følgende: 
2. etg - BRA-i: 4 soverom , toalettrom, hall m/trapp, 3 kott
1.etg - BRA-i: Vindfang, TV-stue, stue, bad, kjøkken
kjeller - BRA-i: Stue, trapperom, bod, inngang, bad/vaskerom, garderobe

Det foreligger ingen godkjente byggetegninger i kommunens arkiver på denne boligen, megler har derfor ingen mulighet til og sjekke lovligheten. Det er tatt utgangspunkt i dagens bruk av boligen. Dette vil være kjøpers ansvar og risiko.  Det er kommentert fra bygningssakkyndig at det er lav takhøyde i kjelleren. 

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen befinner seg i hjertet av Vågsbygd hvor du finner det meste i nærområdet. Solrik og barnevennlig.

Trekanten og Vågsbygd senter med et rikt utvalg av butikker befinner seg en kort spasertur unna. Vågsbygd senter har over 40 butikker med et variert utvalg bla klesbutikker, sportsbutikk, dyrebutikk, dagligvarer, kafeèr og Vinmonopol. 

For de treningsglade finner du Sats Elixia og Bare Trening på Lumber. De turglade har et godt utvalg av turterreng og løypenett å velge mellom med flere bademuligheter. 

Skoler i alle alderstrinn, flere barnehager, idrettsanlegg på bl.a. Karuss og båthavn er nærliggende.

Kort vei til nærmeste busstopp som har hyppige avganger til Kristiansand sentrum og de resterende bydelene. 

Oppsummert en sentralt-liggende leilighet med gode kvaliteter for alle aldersgrupper!

Dette er en flott familiebolig beliggende i hjertet av Vågsbygd, med kort avstand til skoler, Amfi Vågsbygd og Trekanten. Her finner du et mangfold av butikker og servicetilbud. I tillegg har du umiddelbar tilgang til flotte turområder, perfekt for de som setter pris på natur og friluftsliv. 

Boligen er innholdsrik og strekker seg over tre etasjer. Med generøs takhøyde i stuen, originalt klassisk rutemønstret parkettgulv og store, klassiske vinduer, har huset en unik karakter fylt med sjel. Ute venter fantastiske uteområder, et ekte paradis for både voksne og barn. Her finner du både "druestue" og lekehytte, terrasse, flere koselige uteplasser og stor gressplen hvor du har rikelig med boltreplass for aktiviteter og lek. Godt med parkering i dobbel-garasje med lader til el-bil 

Dallonaveien 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?