EiendomsMegler 1 Modum

Kr 8 520,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %  av andel tomteverdi
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 9 796,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.  

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Det er ikke fastsatt felleskostnader p.t. Det er opp til sameiet å fastsette felleskostnadens størrelse og kjøper må regne med at det vil tilkomme felleskostnader. 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter tilkommer. Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024:
- Vann: kr. 40,- pr. m3.
- Avløp: kr. 45,- pr. m3.
- Vann fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Renovasjon (standard) : kr. 4 650,- pr. år.
- Feieavgift og tilsyn: kr. 1 090,- pr. år.

STUE
-> Gulv: Laminat på gulv type Pergo romantic-greige-oak
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling (farge bomull).
-> Tekniske installasjoner: Det klargjøres med stålpipe for peisovn.

SOVEROM
-> Gulv: Laminat på gulv type Pergo romantic-greige-oak.
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling (farge bomull). 
-> Tekniske installasjoner: Panelovn på vegg.

GANG
-> Gulv: Grå/sorte fliser i 30x60cm på gulv. 
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling (farge bomull).
-> Tekniske installasjoner: Varmekabel i gulv. 

INNVENDIG BOD
-> Gulv: Grå/sorte fliser på gulv i 30x60cm.  
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegger og mdf panelbord i himling (farge bomull). 

Ælvebruket i Geithus er et nytt og spennende boligfelt. Her skal det bygges både eneboliger og flermannsboliger, med familielivet i fokus. Fra området er det nærhet til barneskole og en ny, flott barnehage på Skredsvikmoen med flotte uteområder. Rett utenfor døra har du flott natur og fine turområder, både sommer- og vinterstid. Området har sol fra morgen til kveld, og det er satt av god plass til lekeområder hvor det er lett å finne nye venner. Her skal det være trygt å ferdes for små barneføtter, og godt å bo for alle i alle aldre!

Ælvebruket har fått navn etter det gamle tømmerbruket som lå på tomta, Geithus Bruk. Nå skal den gamle industritomta igjen fylles med liv, når den blir hjem for den største boligsatsingen i Geithus noensinne.

To flotte seksmannsboliger i moderne stil med delikate farge- og materialvalg. 6 av 6 leiligheter i byggetrinn 1 er allerede solgt! I byggetrinn to er allerede 4 av 6 leiligheter solgt! Leilighetene har en god og funksjonell planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning som gir en god romfølelse og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Fra leilighetene i 1.etg er det utgang til takoverbygget terrasse/uteplass, mens leilighetene i 2.etg. får utgang til hver sin balkong. Inngang til leilighetene er i nord, noe som frigjør sørsiden til et skjermet og solrikt uteområde. Endeleilighetene bygges med to soverom, mens midtleilighetene bygges med tre soverom. 

Endeleilighetene i seksmannsbolig nr. 2 er på ca. 66 kvm og inneholder:

-> Entre/gang, 2 soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til terrasse/balkong, kombinert bad/vaskerom og en bod. 

Midtleilighetene er på ca. 85 kvm og har en litt annen romfordeling. Leilighetene inneholder:

-> Entre/gang, 3 soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til terrasse/balkong, kombinert bad/vaskerom og en bod. Midtleiligheten i 2.etg har en litt annen romfordeling enn midtleilighetene i 1.etg. Midtleiligheten i 2.etg får en noe større innvendig bod som blir en kombinert bod/vaskerom. 

Leilighetene er estimert klare for innflytting 2. kvartal 2025! Leiligheten i seksmannsbolig nr. 1 er estimert innflytningsklar 4. kvartal 2024.

Det er mange fordeler ved å kjøpe nytt. Ny bolig gir deg stor forutsigbarhet og lave driftskostnader i mange år. I tillegg er det lav dokumentavgift ved kjøp av nybygg, så her er det også penger å spare. 

Er du interessert i å kapre din drømmeleilighet i dag eller har spørsmål rundt prosjektet er det bare å ta kontakt for en hyggelig samtale. 

Ælvebruket - Seksmannsbolig

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ælvebruket - Seksmannsbolig

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?