EiendomsMegler 1 Trysil

Kr  	23 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	1 000 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	25 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré/ gang, badstue, stue/ kjøkken, gang mellom soverom, to soverom og alkove. To boder og utedo.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Stue/kjøkken er innredet og omgjort med et soverom, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Tilbygg med bod og utedo er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Ca. 1984 - Montert ny vedovn i stue/ kjøkken.
Ca. 1986 - Tilbygg med badstue og bod med utvendig tilkomst.
Ca. 1992 - Tilbygg med bod og utedo, samt terrasse.
Ca. 1992 - Nytt yttertak med takshingel.
Ca. 2004 - Utskifting av de fleste vinduene.
Ca. 2023 - Ny pipehatt montert over skorstein.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og feiing (feiing kr. 1.813,-). Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger ved Eltdalsfjellene nordvest for Jordet, i Trysil kommune. Et veletablert hytteområde i vakkert fjellandskap.
Hytta ligger meget flott til ved foten av Eltdalsskardet nær Kampflåhøgda. Veldig fine turmål i nærområdet sommer som vinter. Tursti rett ved og kort vei til langrennsspor tilknyttet et nett av fine løyper i fjellet, skogen og helt ned til Jordet. Flere fine muligheter for fiske i Eltsjøen, fjellvann og bekker.

23 km til Jordet sentrum med dagligvareforretning, bensinstasjon og kirke. Midt i sentrum ligger Storlokmora med ballbane og sandvolleybane. Litt nord for sentrum er det lysløype, og på østsiden av Trysilelva ligger idrettsplassen og samfunnshuset. Grenda arrangerer hyggelige kvelder flere ganger i året, og bingo hver fredagskveld.
36 km til Innbygda, Trysil kommunesentrum, med alle fasiliteter. Innbygda ligger ved foten av Trysilfjellet, Norges og Nordeuropas største alpinanlegg. Kommunen har et aktivt musikk-, kultur- og idrettsliv med arrangementer gjennom hele året.

Velkommen til Eltdalsfjellvegen 502 helt innunder Eltdalsfjellene. Hytta ligger meget flott til ved foten av Eltdalsskardet nær Kampflåhøgda. Veldig fine turmål i nærområdet. Tursti rett ved og kort vei til langrennsspor tilknyttet et nett av fine løyper i fjellet, skogen og helt ned til Jordet. 
Hytta har romslig stue og kjøkken med gasskomfyr- og kjøleskap, 6-7 sengeplasser fordelt på 2 rom og alkove, og en stor tilbygd badstue, boder og utedo i tilbygget. Hytta har ikke innlagt vann eller strøm, men solcelleanlegg og sommervann til hytteveggen. Vintervann fra bekk like ved. 
Sommervei helt fram. Vinterparkering ca 1.5 km unna.
Velkommen til en hyggelig visning!

Eltdalsfjellvegen 502

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?