EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	52 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	53 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje:
Entré/gang, teknisk rom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.
 
I tillegg er det garasje med bod, vegg-i-vegg med boligen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Boligen er oppført i 2012. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2024: Nye gulv og elektrisk gulvvarme i stue/kjøkken og gang.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen er tilknyttet Kroksjøen vannverk.
Vannavgift fra Kroksjøen Vannverk beregnes og faktureres som enheter. Vannverket fakturerer kr. 826,25,- pr. enhet.
Hver boenhet betaler en fast avgift tilsvarende to enheter. I tillegg betales én enhet for hvert husstandsmedlem som er registrert på boenheten. En person som har adresse hos deg er definert som et husstandsmedlem, uansett alder. Overnevnte vannavgift er under forutsetning av en person. Avgiftene vedtas årlig av årsmøtet. Overnevnte priser er gjeldende for 2. halvår 2023 og 1. halvår 2024.

Eiendommen ligger sentralt på Skotterud i det veletablerte boligfeltet Hagebyen. Barnevennlig område med umiddelbar nærhet til barneskole og gangavstander til barnehager, ungdomsskole, forretninger, bank, legesenter og bussholdeplass. Det er ca. 27 km til Kongsvinger, 5 km til riksgrensen, 15 km til Charlottenberg og 100 km til Oslo.

Velkommen til Eidskog! 
Litt øst og bortover, tett på Sverige, ligger Eidskog. En trivelig liten kommune omkranset av innsjøer, skog og 6127 joviale sjeler. Vi er sjølberga med både butikker, bibliotek, treningssenter og et rikt dyreliv. Et riktig villmarksparadis lengst sør i "Norges Grønne Hjerte". 

Eidskogs historie er rik og verdt å bli kjent med. Eidskog kirke, Eidskog museum, Morokulien, TV-attraksjonen Montebello Camping, Vestmarkabanen og Vekterveien er noe. Oberst Krebs har sin plass i vår historie, han omtales som Helten fra Matrand, etter krigen med Sverige i 1814. Freden står sterkt i Eidskog. Ved riksgrensen står Fredsmonumentet som ble avduket i 1914. En del år senere fikk området navnet Morokulien, som er sammensatt av moro og kul på henholdsvis norsk og svensk, et sterkt symbol på samhold over grenser. 

Navnet «Eidskog» stammer fra de norrøne gamledager. «Eiðaskógr» betyr «eidene mellom innsjøene». "Eid" er betegnelse for et sted der en båtreise må avbrytes og ferdselsen må gå over land til neste vann. En svart orrhane pryder kommunevåpenet vårt. Et symbol på skogen og dyrelivet vi har rundt oss. Eidskog er den sørligste kommunen i Innlandet og har den nest største grenseovergangen til Sverige. Eidskog er i et vekstområde der det satses og handelstrafikken øker. Som en positiv og innovativ kommune med nytenking innenfor bioøkonomi og grønne verdier er Eidskog en naturlig del av «Norges grønne hjerte» i Kongsvingerregionen.

Velkommen til Gartnerløkka 5 - en halvpart av tomannsbolig med fin beliggenhet på Skotterud. Boligen har alt på en flate og inneholder 2 soverom, romslig bad/vaskerom, åpen stue-/kjøkkenløsning og teknisk rom/bod. Fra stuen har man også utgang til egen terrasse og hageflekk - fint for den som ønsker å nyte hagelivet på den varme tiden av året. Her har du en god boligstandard med lyse, pene overflater, varme i gulvene, vedfyring og balansert ventilasjonsanlegg. Egen garasje og utebod like utenfor inngangsdøren. Boligen har en fin beliggenhet med gangavstand til sentrum og flotte turmuligheter like utenfor døren. Velkommen til trivelig visning!

Gartnerløkka 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?