EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 49 875,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  51 105,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Stue/spisestue, Kjøkken, 3 soverom, Bad/wc, Gang, Trapperom til kjeller, 2 boder, Entré/gang. Garasjerom med adkomst utenfra
Kjeller:  4 kjellerrom

Uthus
Stabbur

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. 

NB! Eiendommen har stått ubebodd, og eier har fått innvilget personlig fritak fra renovasjonsordninga og forbruksgebyr vann og kloakk i tida 01.07.23 – 31.12.25 og har dermed betalt kr. 4.830,- i kommunale avgifter for 2024. Når huset blir tatt i bruk igjen, blir fritaket oppheva. Oppgitt beløp for kommunale avgifter gjelder for 2024 uten dette fritaket.

Boligen ligger sentralt til på Ål, ca 600-700 m vest for Ål sentrum. Her er barnehagen rett ved og kort gangavstand til Nedre Ål barneskole, Ungdomskole og Ål yrkesskole. Kort gangavstand til idrettsplass og Sundre med de fleste servicetilbud. Gode solforhold og utsikt over nærområdet. Etablert boligområde med lite gjennomgangstrafikk.


Ål kommune har ca 4700 innbyggere fordelt på flere mindre bygder i tillegg til sentrum. Kommunen har tre kirkesogn (Ål, Torpo og Leveld). Det er fire barneskoler og fem barnehager fordelt utover hele kommunen. Videre finnes det Videregående skole og Folkehøgskole for døve.
 
Kommunen har et rikt kulturtilbud med bl.a.et regionalt kulturhus, samt et godt helsetilbud med Hallingdal Sjukestugu og base for luftambulansen.
 
Ål er kjent for sin fantastiske fjellheim nord i kommunen. Her er et vell av aktivitetsmuligheter og et av Norges største skiløypenett. Torpo har egen lysløype og det er 8-10 km bilvei til oppkjørte skiløyper i 1000 m høyde. I Votndalen ligger Ål Skisenter og lengre opp i bygdene Skarslia Ski- og Akesenter.
 
Avstand til Oslo er 22 mil, til Bergen 24 mil.
 

Innholdsrik eiendom med enebolig, uthus og stabbur. Eneboligen ble oppført i 1962 og ble tilbygget med garasje i 1967 og inngangsparti og gang i 1980. Boligen har stort sett standard fra byggeår og har behov for oppgraderinger. Eiendommen har meget sentral beliggenhet på Sundre, med gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole, samt alle sentrumsfasiliteter. Kort veg til Ål stasjon med buss- og togforbindelser med Oslo og Bergen. 

Eiendommen inneholder:
Enebolig:
1. etasje: Stue/spisestue, Kjøkken, 3 soverom, Bad/wc, Gang, Trapperom til kjeller, 2 boder, Entré/gang. Garasjerom med adkomst utenfra
Kjeller:  4 kjellerrom

Uthus og stabbur.

Velkommen til visning!


Prestegardsjordet 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?