EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 882 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 122 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 622 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav:
Felleskostnader 4 476
Avdrag felleslån 140
Renter balkonglån 1 925
Renter felleslån 570
Balkongtillegg ( 1.000,00 i Aug. 24) 0
Brensel 356
Trappevask 110

Felleskostnadene øker til kr. 7943 01.07.2026.

Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir normalt viderefakturert eier i mai og oktober.
Kravet følger boligen og det er eier som er ansvarlig for betaling (dersom kravet har forfall før overtagelsestidspunktet, er det selgers
ansvar og dersom kravet har forfall etter overtagelse er dette kjøpers ansvar).

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, wc-rom, bod, kjøkken, stue og 3 soverom.

Leiligheten disponerer kjellerbod på 2 m².
Fellesvaskeri for selskapets beboere.

Kombinasjonen av fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv bolig.

Borettslaget ligger på grensen til Østmarka og innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype, bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Det tar ca 15 minutter å gå til Lutvann med sandstrand som er et yndet sted for naturopplevelser og rekreasjon, sommer som vinter. Inngangen til marka ligger rett ovenfor borettslaget og her har man også flott soppterreng for de innvidde.

Samtidig er det kun få minutters gange til Coop Prix nærbutikk og Lindeberg Spiseri & Grill i borettslaget nedenfor og ca 8 minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, søndagsåpen grønnsakhandel, frisør, apotek, hudpleie, lege og tannlege, samt buss- og t-baneforbindelse.

Området fremstår som barnevennlig med store grøntområder og hyggelig tun med lekestativer inne på borettslagets område. Det er totalt 7 barnehager i nærområdet på Lindeberg og ca 5 minutters gange til Lindeberg barne- og ungdomsskole. Lindeberg skole ble totalrehabilitert i 2010. I tillegg er det ca 5 minutters gange til Skjønhaug barneskole og ca. 8 minutters gange til Jeriko barneskole. Trygg trafikkfri skolevei via gangvei gjennom boligområdet til alle skoler.

Det finnes i tillegg et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ballbinge i borettslaget ved siden av, skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, Nordre Lindeberg besøksgård, svømmehall på Furuset og Furuset Forum med is- og håndballhall, samt mange andre lag og foreninger. Nedenfor borettslaget i krysset mellom Lindebergåsen og Lindebergveien finner man nye Lindebergparken som stod ferdig i 2016. Her har man et hyggelig torg med benker og beplantning, ballbane, som vil islegges til skøytebane om vinteren, treningsapparater og turstier langs bekken inn mot Østmarka.

Nærmeste treningssenter er Bare Trening på Haugerud, Sats på Hellerud, OPC Gym på Teisen og Actic på Furuset. Det er stort utvalg av kjøpesentre i området som Ikea på Furuset, Tveita og Alna senter, samt Metro og Triaden senter på Lørenskog. I tillegg er det kort vei til Oslo sentrum med alt et rikt byliv kan tilby.

Lindeberg er en del av bydel Alna og ligger ca 10 km nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og kun ca 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca 30 minutters reisetid til Gardermoen.

T-banen har i hovedsak åtte avganger i timen og reisetid til Oslo sentrum er ca 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg senter eller Lindeberg sykehjem. Fra Karihaugveien på Øvre Lindeberg, ca 15 minutters gange fra boligen, har man buss nr 100 og 110 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm. I tillegg går det flybuss og ekspressbusser fra E6 og nattbuss fra Oslo sentrum til Lindeberg. For nærmere informasjon om rutetider og stoppesteder, se www.ruter.no.

Dette er en innbydende og gjennomgående 4-roms leilighet med plassering i byggets 5. etasje med heisadkomst. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, moderne farger og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Boligen har en innglasset balkong med nydelig utsikt. Veldrevet borettslag med flere lekeplasser. Fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø.

-Gjennomgående, lys og luftig planløsning med soveromsfløy mot øst (morgensol) og spisestue/balkong mot vest (kveldssol)
-Lekkert nordisk kjøkken med alle hvitevarer integrert
-Smart-hjem m/bl.a Yale smart-lås, Google Nest Wifi røykvarslere m.m
-Høyt beliggende i 5 etg. Usjenert og med nydelig utsyn
-Garasjeplass kan leies
-Kort vei til Lindeberg senter og Østmarka

Lindebergåsen 50B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?