EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 57 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 58 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Enebolig:

Hovedplan:
BRA-i: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, trapperom, 3 soverom, toalettrom

Kjeller:
BRA-i: Gang, vaskerom, bad, kjellerstue, soverom, boder

Selger har ominnredet kjelleren etter byggeår. Selger har søkt om bruksendring på kjelleren i 2024, og det er utstedt ferdigattest på dette tiltaket. Originale bygningstegninger er vedlagt i salgsoppgaven, samt vedtaket som omfatter bruksendringen i underetasjen. 

Garasje: 
Garasjen har et areal på ca. 22 m² ifølge eier. Arealet kan avvike ved senere oppmåling.  
Garasjen er ikke vurdert av takstmann og interessenter må gjøre ekstra grundige undersøkelser av denne.

Terrasse: Det er av kommunen ikke mottatt tegninger er eller godkjenning av terrassen som er oppført på vestsiden av boligen. Ukjent om dette var nødvendig på oppføringstidspunktet.

Pergola: Pergolaen er ikke søkt/meldt inn til kommune. Terrasseplattingen og pergolaen ligger i tillegg innenfor en radius av 3 meter fra der hvor offentlig vann, avløp og spillvannsledning går. I tinglyst skjøte fremgår det at det ikke er tillatt å oppføre permanent bygning eller anlegg innenfor 3 meter til hver side for ledningens midt-linje.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. 

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Frøyland er et etablert og barnevennlig boligfelt, og ikke langt fra eiendommen finner du lekeplass.
Området byr på fine turmuligheter. En tur til Kleivelandsvannet, Nordberg Fort eller langs kyststien fra Jølle kan anbefales.
Fra eiendommen er det ca. 5 minutter med bil til Vanse sentrum.

Vi har gleden av å legge ut en praktisk enebolig med gode solforhold på Frøyland.
Eiendommen ligger i blindvei og har en barnevennlig beliggenhet. 
Tomten er særdeles pent opparbeidet og på sørsiden av boligen er det oppført en pergola.
Boligen går over to plan og er innholdsrik.
Frittstående garasje med innlagt strøm og el-bil lader.
Det er foretatt normalt vedlikehold på boligen og garasje, noen oppgraderinger må allikevel påregnes.
Huset er malt utvendig ila. de siste par årene.

Velkommen til visning!

Frøylia 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?