EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 187 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 188 670,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

2. etasje: P-ROM; Bad, 4 soverom, gang.
1. etasje: P-ROM; Entre, toalettrom, stue, kjøkken, vaskerom/biinngang.
Kjeller: P-ROM; Entre, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, gang.
S-ROM; Bod.

Alle arealer er oppmålt under befaring og er målt med grunnlag fra Norsk taksts retningslinjer for arealoppmåling.
Det er bruken av rommene på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-rom eller S-rom.
Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjenning hos kommunen.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Velkommen til Skjalgs gate 31B!

Boligen fremstår som svært innholdsrik med fin beliggenhet i et etablert og barnevennlig nabolag. Av fasiliteter kan det blant annet nevnes følgende: 

- Hele 4 soverom i boligens 2.etasje. 
- En stor og luftig stue med god plass til både sofa - og spisegruppe. 
- Ildsted og varmepumpe. 
- Svært praktisk bi-inngang / vaskerom. 
- Store deler av underetasjen er innredet med blant annet stue, kjøkken, bad og to soverom. (Ingen av rommene er godkjent som rom for varig opphold). 
- Dobbel garasje, samt stort gårdsrom og pent opparbeidet uteområde.
- Grenser mot friområde. 

I sum en kjekk bolig med standard, beliggenhet og fasiliteter som bør kunne være forlokkende for flere. 


Skjalgs gate 31B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?