EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 163 875.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 165 125.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Kryperom
 
1. etasje: Gang, 2 stuer, kjøkken, bad
 
2. etasje: 5 soverom, toalettrom og kott
 
Loft.
 
For de andre byggene: Se under overskriften "Bebyggelse"

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing.

Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt vann og avløp, men betaler for slamtømming som inngår i ovenstående sum.

Landbrukseiendommen Klever, ligger i Rakkestad kommune, på grensen mellom de 3 kommunene, Rakkestad, Sarpsborg og Halden. Den ligger i idylliske omgivelser inntil vannet Langen og har ca. 850 meter strandlinje. Tunet ligger på et høydedrag med omliggende åspartier. Fra tunet er det kjørevei på 16 km. til Degernes, 18 km. til Halden sentrum, 25 km. til Sarpsborg sentrum, og 24 km. til Rakkestad sentrum. til Svenskegrensen er det 22 km. og til Oslo sentrum er det 120 km.

Nærmeste dagligvareforretning ligger ca. 16 km. unna, i Degernes. Alternativt er det også 16 km til dagligvareforretning ved Brødløs, i Halden.

Kirkeng Skole (Barneskole med SFO) er i Degernes. ca. 16 km unna. Skolen har 129 elever, fordelt på 7 klassetrinn. Rett ved skolen, ligger også Kirkeng barnehage. 
Rakkestad Ungdomsskole ligger i sentrum av Rakkestad. ca 25 km. unna. Skolen har 278 elever fordelt på 4 klasser for hvert trinn.

*Våningshus på 231 m2 med bl.a 2 stuer og 5 soverom.
*191 daa produktiv skog
*116 daa fulldyrket jordbruksareal (gras)
*Odelsfri
*Fibernett
*Solcelleanlegg (inntil 5 KW) i tillegg til innlagt strøm
*Borrevann, fra privat brønn
*Avløp til eget Biovac renseanlegg i år 2020
*Tak, vinduer og kledning på våningshus fra 2003/2004
*Pusset opp badet, hall og kjøkkeninnredning i 2024
*Fjøs fra 1978 (opprinnelig bygget for 24 melkekuer pluss ungdyr)
*Felles flytebrygge ved stranden på tomten, for bading robåt, kano etc.
*Det er skilt ut en hyttetomt på ca. 2 mål, som er til salgs, om ny eier vil kjøpe

Det presiseres at eiendommen ligger i Rakkestad kommune (Eiendommen grenser til både Halden og Sarpsborg) men har postnummer 1763 Halden

Trykk på eget play-ikon, for å se dronevideo av eiendommen

Kleverveien 62

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?