EiendomsMegler 1 Modum

Kr 48 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 50 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 63 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 66 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 013 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Frittliggende fritidsbolig over to plan som inneholder:

1.etg: Entre/gang, fordelingsgang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue.
Kjeller: 2 kjellerrom/lagerrom og kryprom.

I tillegg til ovennevnte er eiendommen bebygd med garasje, uthus og gapahuk med grillplass.

FRITIDSBOLIG
-> Tilbygging i 1974: Tilbygget stue, kjøkken, soverom og entré mot syd.
-> Tilbygging i 1990: Tilbygget underetasje mot syd.
-> Modernisering i 2008: Pusset opp deler av innvendig overflater og bygget bad.
-> Modernisering i 2009: Drenert på to sider av bygningen.
-> Ombygging i 2011: Støpt og flislagt gulv i deler av kjeller/underetasje og lagt nytt tak over tilbygget underetasje. Utført drenerende tiltak.
-> Modernisering i 2013: Bygget ny veranda.
-> Modernisering i 2014: Ny ytterdør og verandadør, samt skiftet isolerglass i stue og et vind kjeller.

UTHUS
-> Tilbygget i 1982: Tilbygget opprinnelig uthus på to sider.
-> Tilbygget i 2018: Tilbygget veranda på to sider.
-> Modernisering i 2019: Lagt nye takplater. Senere oppgradert deler av innvendig overflater og innredet et rom. Lagt nye bjelker i gulv.
-> Modernisering i 2020: Ny ytterdør.

GARASJE
-> Vedlikeholdt i 2016: Oppgradert pilarer og terreng omkring bygningen, samt skiftet deler av kledning.

Kommunen fakturerer eiendomsskatt. For mer informasjon angående eiendomsskatt ta kontakt med kommunen.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår eiendomsskatt og slamtømming. Kostnader til feiing må også påregnes. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

-> Eiendomsskatt kr. 2 486,35 for 2023.
-> Slamtømming kr. 1 252,50 for 2023. 

Eiendommen ligger på vei opp til populære Sandvasseter, midt mellom Eggedal sentrum og Haglebu. Hytta ligger fint til med umiddelbar nærhet til variert turterreng sommer som vinter. 

Det er ca. 15 minutter til Eggedal sentrum med forretninger og vinmonopol

Området gir deg milevis av preparerte skiløyper i flere retninger og fantastiske turmuligheter til fots. I nærområdet går det preparerte skiløyper som kobler deg på det store løypenettet Tempelseter - Norefjell. Alt er tilrettelagt for milevis med flotte skiturer innover i fjellet, som for eksempel toppturer til Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Området er også supert på sommerstid, med milevis av fine turstier og toppturer. Det er også kort vei til flere fine bade - og fiskemuligheter i området. 

Fra hytta er det også enkelt tilgang til hyggelige restauranter og spisesteder, på Tempelkroa og på Borgarstua i Eggedal sentrum. Fra hytta er det ca. 30 minutters kjøring til Quality Spa og Resort Norefjell, med restauranter og aktiviteter som klatring, rappellering og Bøeseter alpinbakker. Kun 25 minutters kjøring til Djupsjøen med flotte bademuligheter.

Det er gode muligheter for fisking, bading og fjellvandring på sommerstid.

Det er også masse sommeraktiviteter og steder å besøke slik som Eggedal Borgerstue, Trollbua, Tempelseter Trollstue, Rafting, Eggedal Mølle, tur til den kjente Madonnastatuen eller til Th. Kittelsen eller Christian Skredsvik kunstnerhjem.

Videre er det ca. 15 minutter til Haglebu Feriesenter med lokal dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort.

Fra hytta er det nærhet til både skitrekk på Tempelseter samt Haglebu alpinanlegg og Norefjell Alpinsenter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter. Terrengpark og barneområde med egen heis. Skiutleie og skiskole i anlegget, samt tilgang på skistall og smørebod. Alpinbakken strekker seg fra foten av Norefjell til Ravnås (1 188 moh.) og til Bøeseter-bakkene ved Quality Spa og Resort. Haglebu skisenter er et familievennlig skisenter med tre heiser og sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpist muligheter. De har også et bredt utvalg av ski og snowboardutstyr til leie.

Velkommen til Steinsetveien 42!

En innholdsrik fritidseiendom med en rolig og usjenert beliggenhet i naturlige omgivelser på Steinset. Eiendommen har en flott vestvendt beliggenhet med generelt gode solforhold. Fra hytta er det kort avstand opp til Sandvasseter/Skareseter med flott turterreng sommer som vinter. Området gir deg milevis av preparerte skiløyper i flere retninger og fantastiske turmuligheter til fots. I nærområdet går det preparerte skiløyper som kobler deg på det store løypenettet Tempelseter - Norefjell. Alt er tilrettelagt for milevis med flotte skiturer innover i fjellet.

Hytta ligger innerst i blindvei og er meget usjenert uten naboer i umiddelbar nærhet. Eiendommen er i tillegg til hytta bebygd med en garasje med en biloppstilingsplass, uthus og gapahuk med grillplass.

Steinsetveien 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?